Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Kaweiseloop 6

5384WD Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Kaweiseloop 6 Heesch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Toe aan een eigen stekkie? Kaweiseloop 6 is een hele fijne tussenwoning met royale schuur die je zó kunt betrekken. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en open de begane grond is. De woonkamer is licht, sfeervol en biedt volop plek voor een fijne zithoek. Dankzij de openslaande deuren naar de overkapping lopen binnen en buiten mooi in elkaar over, waardoor je het hele jaar geniet van een heerlijke leefruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Extra praktisch is de provisieruimte, ideaal voor voorraad of keukengerei die je uit het zicht wilt houden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De overloop is voorzien van airconditioning, een luxe die je vooral in de zomermaanden enorm gaat waarderen. De badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles voelt verzorgd en netjes aan. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime vliering: perfect als bergzolder voor koffers, seizoensspullen of hobbymateriaal. De tuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een grote, multifunctionele schuur met garagedeur: ideaal als mancave, motorstalling, klusruimte of gewoon een royale opslagplek. De houten overkapping maakt het buitenleven extra comfortabel; hier zit je heerlijk beschut, ook wanneer het zonnetje wat minder meewerkt. Natuurlijk is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR?glas. Met energielabel A zit je helemaal goed op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. De locatie is helemaal top in de populaire wijk De Hoef II op loopafstand van het Bomenpark, onderdeel van natuurgebied de Maashorst. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Heesch, basisschool De Kiem, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC. Om de hoek ligt een leuke speeltuin voor de kinderen. Steden als ’s?Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar met de auto, de bus én de trein. Ben jij op zoek naar een fraaie tussenwoning met een heerlijke leefruimte binnen én buiten? Dan moet je deze woning zeker komen bekijken. Maak vandaag nog een afspraak, tot snel! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping. - Genoeg ruimte voor de eettafel. - Praktische bergkast onder de trap. - PVC vloer. - De wanden zijn gespachteld en de plafonds geschuurd. - Inbouwspots. Eerste verdieping - Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. - Drie keurige slaapkamers. - Fraaie badkamer met bad, douche (in bad), wastafelmeubel en toilet. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden en de plafonds zijn gespachteld. - Airconditioning op de overloop. Vliering - Bereikbaar met vlizotrap. - Perfect voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin - Verzorgde tuin op het noordoosten. - Onderhoudsvriendelijk en heerlijk ruim. - Grote overkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Houten overkapping. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Multifunctionele schuur / berging - Grote schuur met garagedeur. - Perfect als hobbyruimte of motoropslag. - Voorzien van elektra. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Parkeerhavens direct voor de woning. Overig - Mooie ligging in een kindvriendelijke omgeving. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én de bossen. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. - Schilderwerk goed bijgehouden (2024). Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met royale multifunctionele schuur. - Bouwjaar 2008. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 101 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 3 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m2. - Externe bergruimte ca. 19 m2. - Inhoud ca. 393 m3. - Perceel 183 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas HR cv-ketel (2008). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 7160. - Oppervlakte 183 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.