Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

Kaweiseloop 6

5384WD Heesch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heesch

Fotoalbum

Kaweiseloop 6 Heesch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Toe aan een eigen stekkie? Kaweiseloop 6 is een hele fijne tussenwoning met royale schuur die je zó kunt betrekken. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en open de begane grond is. De woonkamer is licht, sfeervol en biedt volop plek voor een fijne zithoek. Dankzij de openslaande deuren naar de overkapping lopen binnen en buiten mooi in elkaar over, waardoor je het hele jaar geniet van een heerlijke leefruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Extra praktisch is de provisieruimte, ideaal voor voorraad of keukengerei die je uit het zicht wilt houden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De overloop is voorzien van airconditioning, een luxe die je vooral in de zomermaanden enorm gaat waarderen. De badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles voelt verzorgd en netjes aan. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime vliering: perfect als bergzolder voor koffers, seizoensspullen of hobbymateriaal. De tuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een grote, multifunctionele schuur met garagedeur: ideaal als mancave, motorstalling, klusruimte of gewoon een royale opslagplek. De houten overkapping maakt het buitenleven extra comfortabel; hier zit je heerlijk beschut, ook wanneer het zonnetje wat minder meewerkt. Natuurlijk is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR?glas. Met energielabel A zit je helemaal goed op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. De locatie is helemaal top in de populaire wijk De Hoef II op loopafstand van het Bomenpark, onderdeel van natuurgebied de Maashorst. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Heesch, basisschool De Kiem, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC. Om de hoek ligt een leuke speeltuin voor de kinderen. Steden als ’s?Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar met de auto, de bus én de trein. Ben jij op zoek naar een fraaie tussenwoning met een heerlijke leefruimte binnen én buiten? Dan moet je deze woning zeker komen bekijken. Maak vandaag nog een afspraak, tot snel! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping. - Genoeg ruimte voor de eettafel. - Praktische bergkast onder de trap. - PVC vloer. - De wanden zijn gespachteld en de plafonds geschuurd. - Inbouwspots. Eerste verdieping - Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. - Drie keurige slaapkamers. - Fraaie badkamer met bad, douche (in bad), wastafelmeubel en toilet. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden en de plafonds zijn gespachteld. - Airconditioning op de overloop. Vliering - Bereikbaar met vlizotrap. - Perfect voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin - Verzorgde tuin op het noordoosten. - Onderhoudsvriendelijk en heerlijk ruim. - Grote overkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm. - Houten overkapping. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Multifunctionele schuur / berging - Grote schuur met garagedeur. - Perfect als hobbyruimte of motoropslag. - Voorzien van elektra. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Parkeerhavens direct voor de woning. Overig - Mooie ligging in een kindvriendelijke omgeving. - Op fietsafstand van basisschool, kinderdagverblijf én de bossen. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. - Schilderwerk goed bijgehouden (2024). Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Tussenwoning met royale multifunctionele schuur. - Bouwjaar 2008. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 101 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 3 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m2. - Externe bergruimte ca. 19 m2. - Inhoud ca. 393 m3. - Perceel 183 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas, volledig geïsoleerd. - Intergas HR cv-ketel (2008). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 7160. - Oppervlakte 183 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.