Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Van Uden-erf 14

5384TR Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Van Uden-erf 14 Heesch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Spiksplinternieuw! Deze prachtige stijlvolle villa mét zwembad is een absolute eyecatcher! De woning is een perfecte combinatie van comfort, ruimte en design, en biedt alles wat je je kunt wensen op het gebied van luxe, afwerking en functionaliteit. Met 40 zonnepanelen en een warmtepomp is deze gasloze woning ook nog eens uiterst energiezuinig, wat resulteert in een energielabel A+++! Binnen ervaar je direct de praktische indeling en een warm thuisgevoel. Zo heb je op de begane grond de beschikking over een statige entree, een royale woonkamer met moderne houthaard, een open woonkeuken met kookeiland, een speelkamer/werkkamer en een wasruimte. Boven vind je maar liefst vijf grote slaapkamers, twee walk-in closets, een separaat toilet en een badkamer die niet misstaat op de cover van een woonmagazine. In de aanbouw aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een prachtige multifunctionele ruimte met een toilet, een keukenblok en een eigen ingang. Ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Heb jij andere creatieve ideeën om deze ruimte in te richten, dan zijn daar natuurlijk volop mogelijkheden voor. De zonnige tuin is fraai aangelegd en heeft een gunstige ligging op het westen. In en rondom het verwarmde zwembad is meer dan voldoende ruimte om lekker te relaxen. Zo heb je hier een gezellige veranda en een royale luxe terrasoverkapping met plaats voor een grote eettafel en een buitenkeuken. Een housewarming party voor al je vrienden en familie is hier dan ook geen enkel probleem. In de royale berging of onder de overkapping is plek voor alle fietsen, het tuingereedschap én het speelgoed van de kinderen. De woning ligt op een gewilde locatie, aan de rand van nieuwbouwwijk De Erven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt een mooie speeltuin, en binnen vijf minuten fiets je naar basisschool Eikenwijs, de kinderopvang en het gezellige centrum van Heesch. Hier vind je veel leuke winkeltjes en restaurants. De sportvelden van voetbalclub HVCH en hockeyclub MHC liggen eveneens op krap vijf minuten fietsen. Heb je zin in een flinke wandeling? Binnen een kwartier loop je midden in natuurgebied Landerij van Tosse of rond de Geffense Plas. Steden als Oss, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar met zowel de auto als de bus. Ga je liever met de trein? Dat kan ook. In ongeveer vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Zoek jij een luxueuze woning die zich kenmerkt door mooie ruimtes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking? Dan moet je hier zeker komen kijken! Tot snel… Indeling en bijzonderheden Begane grond - Statige entree met zwevende trap. - Toilet met fonteintje. - Heerlijk ruime woonkamer met houthaard. - Hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. - Schuifpui naar het overdekte terras. - Luxe woonkeuken met kookeiland en apparatenwand. - Provisieruimte. - Plek voor een grote eettafel met acht stoelen. - Speelkamer voor de kinderen. - Praktische wasruimte/bijkeuken met keukenblok. - Aansluitingen voor wasmachine en droger. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - Industriële mortelvoer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Riante overloop. - Drie zeer royale slaapkamers. - Twee slaapkamers beschikken over een walk-in closet. - Schitterende badkamer met dubbele wastafel, dubbele regendouche en vrijstaand bad. - Seperaat toilet. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - PVC vloer (Hongaarse Punt) en vloerverwarming. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee zeer royale slaapkamers. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - PVC vloer (Hongaarse Punt) en vloerverwarming. - Extra bergruimte. Multifunctionele ruimte - Prachtige multifunctionele ruimte met eigen entree. - Keukenblok. - Toilet met fonteintje. - Bergkast. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - Tegelvloer en vloerverwarming. - Mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Tuin met zwembad - Fraai aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad. - Zonnige ligging op het Westen. - Houten veranda. - Luxe terrasoverkapping. - Stenen berging/overkapping voor de fietsen en het tuingereedschap. - Eigen achterom, afsluitbaar met een poort. - Beregeningsinstallatie. - Buitenkraantje. Parkeren - Parkeren op eigen oprit, links en rechts van de woning. - Plek voor twee auto’s. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gehele woning voorzien van vloerverwarming (en koeling). - Moderne meterkast. - Glasvezel aansluiting. - Waterontharder. Energie - Energielabel A+++. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd. - Warmtepomp (NIBE). - Boiler warmtepomp (400 liter). - Boiler elektrisch (80 liter). - Airconditioning. - Zonnepanelen (40 stuks).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
275 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
1085 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.