Résidents
430
Dernière année: 2025
Donkerstraat 35
4063CX Heesselt • Gelderland
Disponible
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 2.843
Galerie de photos
Description
Op een super leuke vrije locatie is thans deze dijkwoning te koop: kernwoorden: landelijk wonen, rustig, sfeervol en dat alles op een perceel eigen grond van maar liefst 1027 m²! Wie wil dit nou niet? Aan de rand van het Betuwse dorp Heesselt staat aan een rustige doodlopende weg deze sfeervolle hoekwoning te koop. Het geheel beschikt over een woonkamer, gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer en buiten een riant zij-perceel met een eenvoudige garage / werkplaats alsmede een eenvoudig chalet. Dit pand heeft een eigen website. Kijk op donkerstraat35.nl voor meer informatie en documentatie. Indeling : entree, ruime hal, toilet, wasruimte, woonkamer met houtkachel, woonkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en flinke spoelbak. Trouwens, op de begane grond tref je - nagenoeg - overal vloerverwarming aan: hal, keuken, woonkamer en toilet. Lekker comfortabel in het najaar en de koude wintermaanden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede badkamer zitbad, douche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: kleine vliering. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 137 m² * inhoud:400 m³ * energielabel: C * deels dubbel glas / deels HR++ * c.v. gasgestookte ketel: 2022 Intergas / eigendom * volop parkeergelegenheid op eigen terrein * rustige landelijke ligging * in het chalet mag niet permanent gewoond worden. Ligging: Het dorp Heesselt in Rivierenland, West Betuwe, biedt een perfecte mix van cultuur en natuur. Geniet van wandelingen en fietstochten langs de slingerende dijkjes en prachtige vergezichten. Op zoek naar meer levendigheid? Culemborg en Tiel liggen op slechts 20 minuten afstand, terwijl Den Bosch en Utrecht binnen 30 tot 40 autominuten bereikbaar zijn. Interesse gewekt? Kom vrijblijvend even kijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
3,02%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1027 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heesselt sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Heesselt
Chiffres de logement et de quartier dans Heesselt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesselt. En 2025 étaient 430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 192.500.
Moyenne WOZ
EUR 192.500
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.463
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 430 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 415 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 430 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 123.073 |
| 2022 | EUR 137.257 |
| 2023 | EUR 168.483 |
| 2024 | EUR 175.681 |
| 2025 | EUR 192.500 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 45
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 155
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
110
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
375
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Appartementen
31
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
43
Étiquette C
38
Étiquette F
33
Étiquette G
30
Étiquette B
18
Étiquette D
14
Étiquette E
7
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.428 | 3.422 |
| 2021 | 1.657 | 3.396 |
| 2022 | 1.240 | 3.227 |
| 2023 | 1.055 | 3.296 |
| 2024 | 1.006 | 3.268 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 331 • Électricité: 743
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.714
Koopwoning
Gaz: 1.193 • Électricité: 3.872
Appartement
Gaz: 236 • Électricité: 956
Tussenwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.635
Vrijstaande woning
Gaz: 1.265 • Électricité: 4.435
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.132 • Électricité: 2.594
Activité dans Heesselt (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 95
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesselt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesselt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heesselt?
Heesselt telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt is in 2025 circa € 192.500.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt ligt rond € 40.463 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesselt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesselt?
In Heesselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
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