Ir directamente al contenido
Logotipo de Rick Zeedijk Makelaardij

Donkerstraat 35

4063CX Heesselt • Gelderland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 2.843

Galería de fotos

Donkerstraat 35 Heesselt
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een super leuke vrije locatie is thans deze dijkwoning te koop: kernwoorden: landelijk wonen, rustig, sfeervol en dat alles op een perceel eigen grond van maar liefst 1027 m²! Wie wil dit nou niet? Aan de rand van het Betuwse dorp Heesselt staat aan een rustige doodlopende weg deze sfeervolle hoekwoning te koop. Het geheel beschikt over een woonkamer, gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer en buiten een riant zij-perceel met een eenvoudige garage / werkplaats alsmede een eenvoudig chalet. Dit pand heeft een eigen website. Kijk op donkerstraat35.nl voor meer informatie en documentatie. Indeling : entree, ruime hal, toilet, wasruimte, woonkamer met houtkachel, woonkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en flinke spoelbak. Trouwens, op de begane grond tref je - nagenoeg - overal vloerverwarming aan: hal, keuken, woonkamer en toilet. Lekker comfortabel in het najaar en de koude wintermaanden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede badkamer zitbad, douche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: kleine vliering. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 137 m² * inhoud:400 m³ * energielabel: C * deels dubbel glas / deels HR++ * c.v. gasgestookte ketel: 2022 Intergas / eigendom * volop parkeergelegenheid op eigen terrein * rustige landelijke ligging * in het chalet mag niet permanent gewoond worden. Ligging: Het dorp Heesselt in Rivierenland, West Betuwe, biedt een perfecte mix van cultuur en natuur. Geniet van wandelingen en fietstochten langs de slingerende dijkjes en prachtige vergezichten. Op zoek naar meer levendigheid? Culemborg en Tiel liggen op slechts 20 minuten afstand, terwijl Den Bosch en Utrecht binnen 30 tot 40 autominuten bereikbaar zijn. Interesse gewekt? Kom vrijblijvend even kijken!

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

3,02%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
1027 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4063

Mapas de Google

Ver Heesselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Heesselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesselt. En 2025 había 430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 192.500.

Inhabitantes

430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 192.500

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.463

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesselt
Año Inhabitantes
2021 430
2022 425
2023 415
2024 420
2025 430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 123.073
2022 EUR 137.257
2023 EUR 168.483
2024 EUR 175.681
2025 EUR 192.500

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 45 15-25: 50 25-45: 80 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

110

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 31
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 37

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 46
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

43

Etiqueta C

38

Etiqueta F

33

Etiqueta G

30

Etiqueta B

18

Etiqueta D

14

Etiqueta E

7

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.428 3.422
2021 1.657 3.396
2022 1.240 3.227
2023 1.055 3.296
2024 1.006 3.268

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 331 • Electricidad: 743

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.714

Koopwoning

Gas: 1.193 • Electricidad: 3.872

Appartement

Gas: 236 • Electricidad: 956

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricidad: 4.435

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.132 • Electricidad: 2.594

Actividad empresarial en Heesselt (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 95

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesselt
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesselt?

Heesselt telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt is in 2025 circa € 192.500.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesselt ligt rond € 40.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesselt?

In Heesselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer viviendas in Heesselt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.