Résidents
8.519
Dernière année: 2025
Eikenhoek 9
5473GW Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.500
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Eikenhoek 9 te Heeswijk-Dinther; gelegen aan een brede en rustige woonstraat op korte afstand van winkels en voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van 251 m². Deze 2/1 kapwoning (1960) heeft verrassend veel ruimte door de aanbouw aan de achterzijde op zowel de verdieping als de begane grond. Dit heeft geresulteerd in een ruime woonkamer, keuken, een multifunctionele ruimte en een bijkeuken/berging op de begane grond. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers (waarvan een met inloopkast), een complete badkamer en een bergzolder. Een verzorgde achtertuin met gezellige overkapping maken het plaatje compleet. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende locatie in Heeswijk-Dinther. Heeswijk-Dinther is gunstig gelegen t.o.v. de opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 150 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Overig inpandige ruimte: 13 m² Externe bergruimte: 2 m² BEGANE GROND Je komt binnen in de entree/hal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, alarminstallatie en glasvezelaansluiting), trapkast en het moderne toilet. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten volop het daglicht binnen. De half open keuken is in 2017 geheel vernieuwd, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling afgewerkt met een werkblad vervaardigd uit beton. Boven het werkblad bevindt zich ook hier een groot raam wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5 -pits Belling gasfornuis met 3 ovens • afzuigkap • magnetron • koelkast • vaatwasser Vanuit de keuken kun je naar een tussenruimte, hier staat een tweede keukenblok met meerdere bovenkasten. Zo heb je extra opbergruimte binnen handbereik en er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een diepvries. Vervolgens kom je in de multifunctionele ruimte, momenteel is deze in gebruik als speelkamer. Deze is ook ideaal om in te richten als praktijkruimte of kantoor aan huis. De grote raampartijen en schuifpui geven je ruim zicht op én toegang tot de terrasoverkapping en de achtertuin. Ook zijn de schuur/berging (voormalige garage), aan de tuinzijde en een berging aan de voorzijde bereikbaar. In de berging/schuur bevinden zich de witgoedaansluitingen en deze heeft een loopdeur naar de achtertuin. Afwerking: In de woonkamer ligt een eiken planken vloer, de overige vloeren zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming (behalve voormalige garage). De wanden van de toiletruimte zijn halfhoog betegeld, de overige wanden zijn strak gestuct en de plafonds bestaan uit fijn schuurwerk met meerdere inbouwspots. Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met een platte sierplint. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers, een bergruimte en de complete badkamer. De zgn. ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkast. Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn strak gestuct. Ook hier zijn op meerdere plekken inbouwspots aangebracht. De badkamer is deels betegeld en deels gestuct, het plafond is afgewerkt met fijn schuurwerk en inbouwspots. Het volgende sanitair is geplaatst: • inloopdouche met thermostaatkraan • ligbad met handdouche en thermostaatkraan • dubbele wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. Ventilatie geschiedt door mechanische afzuiging en een te openen raam. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en is in gebruik als bergzolder. Hier hangt ook de cv-combiketel (Remeha HR, 2025). TUIN EN TERRASOVERKAPPING De achtertuin is gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd met een overdekt terras, gebakken sierbestrating en kunstgras en heeft veel privacy. Het overdekt terras heeft een tv-aansluiting en elektrische terrasverwarming, dus of het nu voorjaar, zomer of najaar is, dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Aansluitend aan de overkapping is een zonneluifel geplaatst welke voor beschutting zorgt. Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig. Wat kun je verwachten: - Goed onderhouden en gemoderniseerd - Woonoppervlakte 150m² - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Cv-combiketel (Remeha HR, 2025) - Airco-unit eerste verdieping - Mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis - Brede oprit voor 2 auto’s - Rustige woonomgeving - Gunstige ligging t.o.v. van de N279, A50 en A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,34%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Contenu
- 596 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heeswijk-Dinther
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther
Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.
Moyenne WOZ
EUR 493.277
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.981
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
210
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
734
Étiquette A
721
Étiquette B
590
Étiquette D
407
Étiquette G
259
Étiquette F
249
Étiquette E
142
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
37
Étiquette A++
19
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 634 • Électricité: 1.991
Huurwoning
Gaz: 925 • Électricité: 2.464
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 653 • Électricité: 1.772
Vrijstaande woning
Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191
Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer maisons in Heeswijk-Dinther
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleijne Hove 26
5473TX Heeswijk-Dinther
€ 700.000 k.k.
€ 4.762/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Torenstraat 34
5473EL Heeswijk-Dinther
€ 850.000 k.k.
€ 4.450/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 10
5473GE Heeswijk-Dinther
€ 1.060 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 1 f
5473GM Heeswijk-Dinther
€ 295.000 k.k.
€ 6.556/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lariestraat 17
5473VK Heeswijk-Dinther
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.531/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 354 m²
- Superficie du terrain
- 1941 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abt van de Venstraat 28
5473DC Heeswijk-Dinther
€ 575.000 k.k.
€ 3.594/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Balledonk 19
5473BD Heeswijk-Dinther
€ 925.000 k.k.
€ 4.093/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 636 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meerstraat 1
5473AA Heeswijk-Dinther
€ 498.000 k.k.
€ 4.788/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
