Résidents
1.010
Dernière année: 2025
Kerkstraat 14
4126RS Hei- en Boeicop • Utrecht
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.200
Galerie de photos
Description
Wonen met ruimte, licht en comfort in deze hoekwoning met garage, oprit én zonnige tuin! Welkom aan de Kerkstraat 14 in Hei- en Boeicop! Deze verrassend ruime hoekwoning combineert alles wat je zoekt: volop leefruimte, veel lichtinval, een heerlijke tuin op het zuidwesten én praktische extra’s zoals een garage en een eigen oprit voor twee auto’s. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Een huis dat direct goed voelt. Zodra je binnenstapt, valt het meteen op: de ruimte en het licht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht. De warme eikenhouten vloer en de sfeervolle houtkachel maken dit dé plek waar je graag thuiskomt. De open keuken sluit naadloos aan en is van alle gemakken voorzien, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Genieten van buiten. De diepe achtertuin van maar liefst ca. 12,5 meter ligt perfect op het zuidwesten. Dat betekent: volop zon én lange avonden buiten. Met meerdere zithoekjes is er altijd een fijne plek om te ontspannen. Extra is de overkapping bij de garage, een heerlijke loungeplek waar je beschut kunt genieten, ongeacht het seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een achterom én een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Ruimte voor het hele gezin. Met maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5e kamer is dit een ideale gezinswoning. • Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een royale, uitgebouwde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een inbouwkast voor de wasmachine en droger. • De master bedroom beschikt over een balkon. • Op de tweede verdieping zorgt de brede dakkapel voor verrassend veel ruimte en licht. Hier vind je een ruime slaapkamer én mogelijkheden voor een extra kamer of thuiswerkplek. Praktisch én comfortabel De woning is netjes onderhouden en voorzien van: • 6 zonnepanelen • Dubbel glas • Rolluiken aan de voorzijde en op zolder • CV-ketel (Atag, 2015) • Energielabel D Rustig wonen met alles binnen bereik Hei- en Boeicop is een charmant dorp met een actief en hecht dorpsleven. Denk aan een basisschool, sportverenigingen en een eetcafé. Voor winkels en voorzieningen ben je zo in Vianen of Leerdam. En met de nabijheid van de A2 en A27 sta je met circa 20 minuten in Utrecht, ideaal voor forenzen. Kort samengevat: ? Ruime hoekwoning met veel lichtinval ? 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) ? Diepe zonnige tuin op het zuidwesten ? Garage + overkapping + oprit voor 2 auto’s ? Rustige, centrale ligging Een woning als deze moet je echt ervaren. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hei- en Boeicop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hei- en Boeicop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hei- en Boeicop. En 2025 étaient 1.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.088.
Moyenne WOZ
EUR 445.088
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.279
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 995 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 1.015 |
| 2024 | 1.000 |
| 2025 | 1.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.834 |
| 2022 | EUR 390.965 |
| 2023 | EUR 427.708 |
| 2024 | EUR 436.049 |
| 2025 | EUR 445.088 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 200
15-25: 110
25-45: 250
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
935
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
76
Appartementen
30
Tussenwoningen
107
Vrijstaande woningen
119
Twee-onder-één-kap woningen
91
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
72
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
27
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
91
Étiquette C
80
Étiquette A
78
Étiquette B
67
Étiquette D
37
Étiquette F
35
Étiquette E
9
Étiquette A+
9
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.231 |
| 2021 | 1.535 | 3.412 |
| 2022 | 1.181 | 3.279 |
| 2023 | 981 | 3.125 |
| 2024 | 964 | 3.168 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.917
Huurwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.475
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 2.508
Tussenwoning
Gaz: 524 • Électricité: 1.622
Vrijstaande woning
Gaz: 1.279 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.075 • Électricité: 3.421
Activité dans Hei- en Boeicop (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hei- en Boeicop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hei- en Boeicop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?
Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?
In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.
Meer maisons in Hei- en Boeicop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Schoolstraat 16
4126RB Hei- en Boeicop
€ 535.000 k.k.
€ 3.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 164 b
4126RM Hei- en Boeicop
€ 525.000 k.k.
€ 5.965/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
F.A. van Hallstraat 2
4126RW Hei- en Boeicop
€ 550.000 k.k.
€ 4.910/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkstraat 11
4126RR Hei- en Boeicop
€ 385.000 k.k.
€ 3.155/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 62 B
4126RK Hei- en Boeicop
€ 1.395.000 k.k.
€ 5.717/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 174
4126RM Hei- en Boeicop
€ 425.000 k.k.
€ 3.828/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pleinstraat 3
4126RT Hei- en Boeicop
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
