Résidents
1.010
Dernière année: 2025
Kerkstraat 11
4126RR Hei- en Boeicop • Utrecht
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.155
Galerie de photos
Description
Landelijk gelegen eengezinswoning met stenen berging in Hei- en Boeicop! Wonen in rust en ruimte, met alle comfort van nu. In het sfeervolle dorp Hei- en Boeicop, aan een rustige straat, staat deze goed onderhouden eengezinswoning met praktische indeling, 5 slaapkamers, zonnige tuin én een stenen berging. De woning ligt op een kindvriendelijke locatie met een speeltuin direct achter het huis en biedt volop parkeergelegenheid voor en achter de woning. Laat u verrassen door de ruimte, de fijne ligging en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling van de woning Begane grond • Entree/hal met meterkast en trapopgang • Praktische trapkast voor extra opbergruimte • Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje • Doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken voorzien van natuurstenen werkbladen, deur naar de tuin en diverse inbouwapparatuur: o 5-pits gaskookplaat o Afzuigkap o Combi-magnetron o Koelkast (2025) o Vaatwasser • Vloerafwerking: natuursteen met vloerverwarming 1e Verdieping • Overloop met toegang tot vier slaapkamers • Hoofdslaapkamer voorzien van handige schuifdeurenkast • Badkamer met: o Inloopdouche met glazen deur o Wastafelmeubel o Tweede zwevend toilet o Handdoekradiator • Vloerafwerking: laminaat en vloerbedekking 2e Verdieping • Voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting, c.v.-ketel (Nefit, 2019) en bergruimte • Vijfde slaapkamer met dakraam • Vloerafwerking: tapijttegels Buitenruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten • Voorzien van een zonnescherm, buitenkraan, een achterom, staanders met de mogelijkheid om een zonnedoek op te hangen. • Stenen berging van ca. 8,5 m² met elektra en tuintegels • Directe toegang tot de speeltuin achter de woning Overige kenmerken • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² • Inhoud: ca. 370 m³ • Betonnen vloeren op alle verdiepingen • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Vloerverwarming op de begane grond • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Energielabel C Over de locatie Hei- en Boeicop is een gemoedelijk dorp in de gemeente Vijfheerenlanden, omgeven door weilanden en mooie wandel- en fietsroutes. In het dorp vindt u een basisschool, kerk, sportzaal, voetbalvelden en een wekelijkse minimarkt. Voor verdere voorzieningen zijn nabijgelegen plaatsen als Lexmond, Vianen, Leerdam en Schoonrewoerd goed bereikbaar. Verder zit u binnen enkele minuten op de A2 en A27, en steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Interesse? Plan een bezichtiging! Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne woning. Uw nieuwe thuis wacht op u in Hei- en Boeicop!
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 370 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hei- en Boeicop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hei- en Boeicop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hei- en Boeicop. En 2025 étaient 1.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.088.
Moyenne WOZ
EUR 445.088
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.279
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 995 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 1.015 |
| 2024 | 1.000 |
| 2025 | 1.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.834 |
| 2022 | EUR 390.965 |
| 2023 | EUR 427.708 |
| 2024 | EUR 436.049 |
| 2025 | EUR 445.088 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 200
15-25: 110
25-45: 250
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
935
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
76
Appartementen
30
Tussenwoningen
107
Vrijstaande woningen
119
Twee-onder-één-kap woningen
91
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
72
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
27
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
91
Étiquette C
80
Étiquette A
78
Étiquette B
67
Étiquette D
37
Étiquette F
35
Étiquette E
9
Étiquette A+
9
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.231 |
| 2021 | 1.535 | 3.412 |
| 2022 | 1.181 | 3.279 |
| 2023 | 981 | 3.125 |
| 2024 | 964 | 3.168 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.917
Huurwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.475
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 2.508
Tussenwoning
Gaz: 524 • Électricité: 1.622
Vrijstaande woning
Gaz: 1.279 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.075 • Électricité: 3.421
Activité dans Hei- en Boeicop (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hei- en Boeicop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hei- en Boeicop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?
Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?
In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.
Meer maisons in Hei- en Boeicop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Kerkstraat 14
4126RS Hei- en Boeicop
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolstraat 16
4126RB Hei- en Boeicop
€ 535.000 k.k.
€ 3.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 164 b
4126RM Hei- en Boeicop
€ 525.000 k.k.
€ 5.965/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
F.A. van Hallstraat 2
4126RW Hei- en Boeicop
€ 550.000 k.k.
€ 4.910/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 62 B
4126RK Hei- en Boeicop
€ 1.395.000 k.k.
€ 5.717/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 174
4126RM Hei- en Boeicop
€ 425.000 k.k.
€ 3.828/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pleinstraat 3
4126RT Hei- en Boeicop
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
