Ir directamente al contenido
Logotipo de LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Kerkstraat 11

4126RR Hei- en Boeicop • Utrecht

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.155

Galería de fotos

Kerkstraat 11 Hei- en Boeicop
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk gelegen eengezinswoning met stenen berging in Hei- en Boeicop! Wonen in rust en ruimte, met alle comfort van nu. In het sfeervolle dorp Hei- en Boeicop, aan een rustige straat, staat deze goed onderhouden eengezinswoning met praktische indeling, 5 slaapkamers, zonnige tuin én een stenen berging. De woning ligt op een kindvriendelijke locatie met een speeltuin direct achter het huis en biedt volop parkeergelegenheid voor en achter de woning. Laat u verrassen door de ruimte, de fijne ligging en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling van de woning Begane grond • Entree/hal met meterkast en trapopgang • Praktische trapkast voor extra opbergruimte • Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje • Doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken voorzien van natuurstenen werkbladen, deur naar de tuin en diverse inbouwapparatuur: o 5-pits gaskookplaat o Afzuigkap o Combi-magnetron o Koelkast (2025) o Vaatwasser • Vloerafwerking: natuursteen met vloerverwarming 1e Verdieping • Overloop met toegang tot vier slaapkamers • Hoofdslaapkamer voorzien van handige schuifdeurenkast • Badkamer met: o Inloopdouche met glazen deur o Wastafelmeubel o Tweede zwevend toilet o Handdoekradiator • Vloerafwerking: laminaat en vloerbedekking 2e Verdieping • Voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting, c.v.-ketel (Nefit, 2019) en bergruimte • Vijfde slaapkamer met dakraam • Vloerafwerking: tapijttegels Buitenruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten • Voorzien van een zonnescherm, buitenkraan, een achterom, staanders met de mogelijkheid om een zonnedoek op te hangen. • Stenen berging van ca. 8,5 m² met elektra en tuintegels • Directe toegang tot de speeltuin achter de woning Overige kenmerken • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Perceeloppervlakte: 140 m² • Inhoud: ca. 370 m³ • Betonnen vloeren op alle verdiepingen • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Vloerverwarming op de begane grond • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Energielabel C Over de locatie Hei- en Boeicop is een gemoedelijk dorp in de gemeente Vijfheerenlanden, omgeven door weilanden en mooie wandel- en fietsroutes. In het dorp vindt u een basisschool, kerk, sportzaal, voetbalvelden en een wekelijkse minimarkt. Voor verdere voorzieningen zijn nabijgelegen plaatsen als Lexmond, Vianen, Leerdam en Schoonrewoerd goed bereikbaar. Verder zit u binnen enkele minuten op de A2 en A27, en steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Interesse? Plan een bezichtiging! Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze fijne woning. Uw nieuwe thuis wacht op u in Hei- en Boeicop!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4126

Mapas de Google

Vista geográfica Hei- en Boeicop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hei- en Boeicop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hei- en Boeicop. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.088.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.279

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hei- en Boeicop
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hei- en Boeicop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

91

Etiqueta C

80

Etiqueta A

78

Etiqueta B

67

Etiqueta D

37

Etiqueta F

35

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hei- en Boeicop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Electricidad: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.421

Actividad empresarial en Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hei- en Boeicop
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hei- en Boeicop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hei- en Boeicop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer viviendas in Hei- en Boeicop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.