Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Werf Makelaars

Hei- en Boeicopseweg 174

4126RM Hei- en Boeicop • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.828

Galería de fotos

Hei- en Boeicopseweg 174 Hei- en Boeicop
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassende woning met karakter, extra perceel en landelijke charme. Op zoek naar een woning met een unieke indeling, een landelijke ligging én volop ruimte rondom het huis? Dan is Hei- en Boeicopseweg 174 precies wat je zoekt. Deze verrassende woning combineert het sfeervolle wonen met praktische extra’s zoals een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én een extra perceel aan de overzijde van de weg. Wat deze woning bijzonder maakt: - Niet alledaagse indeling – De woning is speels en praktisch ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een gezellige pelletkachel. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk. - Slaapkamers met sfeer – Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beiden met een dakkapel en vliering. Eén van de kamers beschikt zelfs over een knusse houtkachel – perfect voor koude winteravonden. - Extra perceel met voorzieningen – Aan de overzijde van de weg ligt een tweede perceel dat bij de woning hoort. Hier vind je een ruime garage, een overkapping én parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Ideaal voor hobbyisten of gezinnen met meerdere voertuigen. - Landelijke ligging – Gelegen aan een doorgaande weg in het buitengebied van Hei- en Boeicop, omringd door groen en weidse uitzichten. Toch zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. - Extra bergruimte is te vinden in de kelder. Hei- en Boeicopseweg 174 is geen standaard woning, en dat maakt 'm juist zo aantrekkelijk. Met zijn landelijke ligging, extra perceel en karakteristieke elementen biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie zoekt naar iets anders dan de massa. Kom kijken en laat je verrassen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze dijkwoning moet je echt van binnen ervaren! Indeling; Begane grond: Entree, hal, vaste kast, toilet, woonkamer met pelletkachel, meterkast, trapkast, berging met stookruimte, trap naar de kelder, wasruimte en trapopgang, dichte keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine, hal met vaste kast, slaapkamer, badkamer met ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, hal die als inloopkast gebruikt wordt. 1e verdieping: 2 slaapkamers met dakkapel en vliering, 1 slaapkamer is voorzien van een houtkachel. Afmetingen; Woon-/eetkamer 647 x 475 Keuken 211 x 351 Slaapkamer 1 b.g. 358 x 348 Slaapkamer 2 311 x 417 Slaapkamer 3 326 x 417 Badkamer b.g. 196 x 348 Kelder 195 x 368/218 Schuur 440 x 172 Garage 434 x 586 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg - De gehele woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2024), pelletkachel en houtkachel zijn hierop aangesloten - De tuin is gelegen aan de overzijde van de weg - Vrijstaande garage met vliering en houtkachel - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1856
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4126

Mapas de Google

Vista geográfica Hei- en Boeicop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hei- en Boeicop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hei- en Boeicop. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.088.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.279

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hei- en Boeicop
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hei- en Boeicop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

91

Etiqueta C

80

Etiqueta A

78

Etiqueta B

67

Etiqueta D

37

Etiqueta F

35

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hei- en Boeicop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Electricidad: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.421

Actividad empresarial en Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hei- en Boeicop
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hei- en Boeicop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hei- en Boeicop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer viviendas in Hei- en Boeicop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.