Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wijnen Makelaardij

Hei- en Boeicopseweg 164 b

4126RM Hei- en Boeicop • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.965

Galería de fotos

Hei- en Boeicopseweg 164 b Hei- en Boeicop
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, stijlvol en helemaal van nu – met het buitenleven om je heen. Dit halfvrijstaande woonhuis (oorspronkelijk gebouwd in 1928) is rond 2017-2018 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en dat merk je aan alles: een frisse afwerking, een warme sfeer (o.a. met de houtkachel), vloerverwarming op de begane grond, en comfortabel wonen dankzij kunststof kozijnen met triple glas (met houtnerfstructuur) en een goede algehele isolatie. Met drie slaapkamers en een vaste trap naar zolder is dit een huis dat niet alleen gezellig is, maar ook praktisch. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een royaal erf/oprit, een fijne tuin én dat landelijke uitzicht met water en groen maakt het plaatje compleet. Pluspunten op een rij • Rond 2017-2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • Energielabel B • Kunststof kozijnen met triple glas en houtnerfstructuur • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Vaste trap naar zolder (extra ruimte) • Landelijke ligging met volop rust en ruimte • Flinke tuin met berging/overkapping voor opslag en buiten zitten Indeling Je komt binnen in de entree met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je direct de leefruimte in, die slim is ingedeeld in een woonkamer aan de ene zijde en een eetkamer/woonkeuken aan de andere zijde. De open opzet zorgt voor een fijne doorloop en een ruimtelijk gevoel. Aan de eetkamerzijde vind je de keukenopstelling (langs de wand) en is er plek voor een grote eettafel: ideaal voor lange avonden tafelen. De keuken is compleet te noemen met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met buiten (dubbele tuindeuren naar het terras), waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Had ik al gemeld dat er een houtkachel is? Achterin liggen de praktische ruimtes: een bijkeuken (met o.a. plek voor witgoed) en een trapkast voor extra voorraad/berging. Daarnaast is er een separaat toilet. Eerste verdieping Op de verdieping kom je op de ruime overloop met toegang tot: • drie slaapkamers • de luxe uitgevoerde badkamer, met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De kamers zijn fijn van formaat en door de kapvorm en dakramen hebben ze een prettige sfeer en lichtinval. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder. Dit is een mooie extra ruimte voor berging, hobby of een werkplek. De nokhoogte hier bedraagt circa 1,8 meter, en er is een dakraam voor daglicht. Tuin Op het erf is voldoende ruimte om te parkeren en te genieten van het buitenleven. Er is een terras en een flink gazon. De tuin is verzorgd en biedt volop mogelijkheden: van spelen en tuinieren tot rustig zitten onder de overkapping van zo'n 10m2. De berging (circa 10 m2) met aangrenzende overkapping is bovendien ideaal voor opslag én als beschutte zitplek. Bijzonderheden De algehele renovatie rond 2017-2018 heeft er voor gezorgd dat er een comfortabele woning met hoogwaardige voorzieningen is gerealiseerd. De prachtige jaren dertig bouwstijl gecombineerd met het hedendaagse comfort maakt het een uniek object! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4126

Mapas de Google

Vista geográfica Hei- en Boeicop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hei- en Boeicop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hei- en Boeicop. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.088.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.279

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hei- en Boeicop
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hei- en Boeicop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

91

Etiqueta C

80

Etiqueta A

78

Etiqueta B

67

Etiqueta D

37

Etiqueta F

35

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hei- en Boeicop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Electricidad: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.421

Actividad empresarial en Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hei- en Boeicop
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hei- en Boeicop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hei- en Boeicop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer viviendas in Hei- en Boeicop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.