Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wijnen Makelaardij

Hei- en Boeicopseweg 164 b

4126RM Hei- en Boeicop • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.965

Fotoalbum

Hei- en Boeicopseweg 164 b Hei- en Boeicop
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, stijlvol en helemaal van nu – met het buitenleven om je heen. Dit halfvrijstaande woonhuis (oorspronkelijk gebouwd in 1928) is rond 2017-2018 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en dat merk je aan alles: een frisse afwerking, een warme sfeer (o.a. met de houtkachel), vloerverwarming op de begane grond, en comfortabel wonen dankzij kunststof kozijnen met triple glas (met houtnerfstructuur) en een goede algehele isolatie. Met drie slaapkamers en een vaste trap naar zolder is dit een huis dat niet alleen gezellig is, maar ook praktisch. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een royaal erf/oprit, een fijne tuin én dat landelijke uitzicht met water en groen maakt het plaatje compleet. Pluspunten op een rij • Rond 2017-2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • Energielabel B • Kunststof kozijnen met triple glas en houtnerfstructuur • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Vaste trap naar zolder (extra ruimte) • Landelijke ligging met volop rust en ruimte • Flinke tuin met berging/overkapping voor opslag en buiten zitten Indeling Je komt binnen in de entree met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je direct de leefruimte in, die slim is ingedeeld in een woonkamer aan de ene zijde en een eetkamer/woonkeuken aan de andere zijde. De open opzet zorgt voor een fijne doorloop en een ruimtelijk gevoel. Aan de eetkamerzijde vind je de keukenopstelling (langs de wand) en is er plek voor een grote eettafel: ideaal voor lange avonden tafelen. De keuken is compleet te noemen met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de woonkamer is er een mooie verbinding met buiten (dubbele tuindeuren naar het terras), waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Had ik al gemeld dat er een houtkachel is? Achterin liggen de praktische ruimtes: een bijkeuken (met o.a. plek voor witgoed) en een trapkast voor extra voorraad/berging. Daarnaast is er een separaat toilet. Eerste verdieping Op de verdieping kom je op de ruime overloop met toegang tot: • drie slaapkamers • de luxe uitgevoerde badkamer, met inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De kamers zijn fijn van formaat en door de kapvorm en dakramen hebben ze een prettige sfeer en lichtinval. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder. Dit is een mooie extra ruimte voor berging, hobby of een werkplek. De nokhoogte hier bedraagt circa 1,8 meter, en er is een dakraam voor daglicht. Tuin Op het erf is voldoende ruimte om te parkeren en te genieten van het buitenleven. Er is een terras en een flink gazon. De tuin is verzorgd en biedt volop mogelijkheden: van spelen en tuinieren tot rustig zitten onder de overkapping van zo'n 10m2. De berging (circa 10 m2) met aangrenzende overkapping is bovendien ideaal voor opslag én als beschutte zitplek. Bijzonderheden De algehele renovatie rond 2017-2018 heeft er voor gezorgd dat er een comfortabele woning met hoogwaardige voorzieningen is gerealiseerd. De prachtige jaren dertig bouwstijl gecombineerd met het hedendaagse comfort maakt het een uniek object! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
425 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4126

Google Karten

Geografische Übersicht Hei- en Boeicop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hei- en Boeicop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hei- en Boeicop. In 2025 waren da 1.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.088.

Einwohner

1.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.279

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Einwohner
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

91

Bezeichnung C

80

Bezeichnung A

78

Bezeichnung B

67

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 660 • Strom: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Strom: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Strom: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Strom: 3.421

Betriebsaktivität in Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hei- en Boeicop
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hei- en Boeicop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hei- en Boeicop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer Häuser in Hei- en Boeicop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.