Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Schoolstraat 16

4126RB Hei- en Boeicop • Utrecht

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.614

Fotoalbum

Schoolstraat 16 Hei- en Boeicop
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open Dag | woensdag 4 maart | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Op een rustige locatie, omringd door natuur, ligt deze goed onderhouden tussenwoning aan de Schoolstraat 16 in Hei en Boeicop. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² biedt deze woning veel ruimte voor een comfortabel en energiezuinig leven. Het is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ glas en energielabel A, wat zorgt voor een duurzame toekomstgerichte woning. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en van alle gemakken voorzien. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer betreedt u de achtertuin, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op water en weilanden. De tuin biedt ruimte voor verschillende zitplekken en eventueel een speelplek voor kinderen. Op de eerste verdieping vindt je drie goed bemeten slaapkamers en een extra kantoortje, wat zorgt voor nog meer wooncomfort. De kamers zijn allemaal voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval en een open gevoel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco wat in de zomer voor verkoeling zorgt. De badkamer is van prima formaat en goed onderhouden. Hier vindt je een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een raam wat niet alleen voor daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie zorgt. De tweede verdieping is een verrassing! Dankzij een recent geplaatste dakkapel biedt de zolder twee extra kamers die flexibel in te richten zijn als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop is er bovendien een aansluiting voor de wasmachine, wat extra gemak biedt. Highlights: * Woonoppervlakte: 148 m² * Energielabel: A (zeer energiezuinig) * HR++ glas voor optimaal comfort * Rustige ligging tussen de natuur * Prachtig uitzicht op water en weilanden vanuit de achtertuin * Goed onderhouden woning * Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor zit- en eethoek * Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur * Tuin met diverse zitplekken en voldoende speelruimte voor kinderen * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Extra kantoortje op de eerste verdieping * Prima onderhouden badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel * Tweede verdieping met dakkapel en twee extra flexibele kamers (werkplek, hobbyruimte, logeerkamer) * Aansluiting voor wasmachine op de tweede verdieping * Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort Wonen in Hei en Boeicop: Hei en Boeicop is een charmant dorp dat rust en natuur met moderne voorzieningen combineert. Gelegen in de provincie Utrecht, biedt het dorp een landelijke sfeer, maar met de voordelen van nabijgelegen steden zoals Gorinchem en Leerdam. Het gebied is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met uitgestrekte natuurgebieden, waterpartijen en weilanden die het perfecte decor vormen voor rustige wandelingen of fietstochten. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. De combinatie van de rustige, groene omgeving met de gemakken van de stad maakt Hei en Boeicop een gewilde plek om te wonen, zeker voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving. De lokale gemeenschap is hecht, en de omgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven, van basisvoorzieningen tot scholen en sportclubs. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, energiezuinige toekomst in een rustige, groene omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
498 m³
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4126

Google Karten

Geografische Übersicht Hei- en Boeicop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hei- en Boeicop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hei- en Boeicop. In 2025 waren da 1.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.088.

Einwohner

1.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.279

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Einwohner
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

91

Bezeichnung C

80

Bezeichnung A

78

Bezeichnung B

67

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 660 • Strom: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Strom: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Strom: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Strom: 3.421

Betriebsaktivität in Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hei- en Boeicop
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hei- en Boeicop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hei- en Boeicop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer Häuser in Hei- en Boeicop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.