Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer Smit makelaarshuys

Hei- en Boeicopseweg 62 B

4126RK Hei- en Boeicop • Utrecht

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 5.717

Fotoalbum

Hei- en Boeicopseweg 62 B Hei- en Boeicop
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In 2023 volledig gemoderniseerde en verduurzaamde designvilla! - perceel van 1.260m² met zwembad en overkapping/serre in de tuin. - high-end woonkeuken en badkamers - volledig verduurzaamd én levensloopbestendig. Deze vrijstaande villa is midden in het dorp gelegen en is geheel verduurzaamd en verbouwd in 2023. Is strak, modern en combineert luxe wonen met ultiem gemak. Alles aan deze woning klopt: van de architectuur en ligging tot het afwerkingsniveau en de doordachte indeling. Een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen.... Zoek je rust, ruimte en groen dan vind je hier een oer-Hollands landschap met een echt dorpsgevoel. Hei- en Boeicop kenmerkt zich door prachtige monumentale boerderijen en woningen gescheiden door een weg met wetering en met boogbruggetjes. Aan deze wetering is deze woning gelegen. De woning betreft een voormalige kleuterschool. Is gebouwd in 1969, getransformeerd/verbouwd naar woning in 2001 en in 2023 opnieuw verbouwd/aangebouwd. De kleine dorpskern van Hei- en Boeicop beschikt over een basisschool, dorpshuis, sportzaal, weekmarkt, voetbalvereniging en het gezellige eetcafé: "‘t Trefpunt". Begane grond: De entreedeur is overkapt en geeft toegang naar de entree en centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken zijnde de royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast, werk-/slaapkamer van circa. 23 m2, diverse inbouwkasten, toiletruimte, woonkamer en de keuken bereikbaar. In deze hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de hal is de grote bijkeuken van 10 m² bereikbaar, voorzien van de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. De luxe woonkeuken met kookeiland en een vaste kastenwand is aan de voorzijde gelegen. Deze is circa 17 m² groot en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je zicht op de woonkamer. Deze woonkamer is circa 63 m² groot en is o.a. voorzien van extra wand voorzien van gashaard en tv opstelling. Ook is er een trapkast aanwezig en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van beide ca. 16 m² en voorzien van een dakkapel. Ook is hier de 2e badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een ruime berging. Tweede verdieping: Ruime bergvliering. Tuin rondom: De tuin is volledig nieuw aangelegd in 2023 met fraaie terrassen, zwembad (ook overdekbaar), overkapping/serre van maar liefst ca. 45 m² met aangebouwde berging. In de aanbouwde berging aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gehele technische installatie met o.a. warmtepomp en buffervat. Ook zijn er op eigen terrein 3 parkeerplaatsen aanwezig. Aanvaarding : In overleg. Energielabel : A++ Bijzonderheden: • Unieke vrijstaande villa zijnde een voormalige kleuterschool in de dorpskern van Hei- en Boeicop. • Getransformeerd van kleuterschool naar woning in 2001 en in 2023 aangebouwd en gemoderniseerd. • Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. • Bestemming is Wonen. • Semi bungalow dus levensloopbestendig. • 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte op de begane grond. • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Warmtepomp met een buffervat van 1500 liter (!); • 14 Zonnepanelen van 400Wp • Centraal gelegen met een goede bereikbaarheid naar de snelwegen A2 en A27. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
244 m²
Fläche des Grundstücks
1260 m²
Inhalt
727 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4126

Google Karten

Geografische Übersicht Hei- en Boeicop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hei- en Boeicop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hei- en Boeicop. In 2025 waren da 1.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.088.

Einwohner

1.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.279

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Einwohner
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

91

Bezeichnung C

80

Bezeichnung A

78

Bezeichnung B

67

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hei- en Boeicop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 660 • Strom: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Strom: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Strom: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Strom: 3.421

Betriebsaktivität in Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hei- en Boeicop
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hei- en Boeicop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hei- en Boeicop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer Häuser in Hei- en Boeicop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.