Résidents
1.010
Dernière année: 2025
Hei- en Boeicopseweg 62 B
4126RK Hei- en Boeicop • Utrecht
Vendu
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 5.717
Galerie de photos
Description
In 2023 volledig gemoderniseerde en verduurzaamde designvilla! - perceel van 1.260m² met zwembad en overkapping/serre in de tuin. - high-end woonkeuken en badkamers - volledig verduurzaamd én levensloopbestendig. Deze vrijstaande villa is midden in het dorp gelegen en is geheel verduurzaamd en verbouwd in 2023. Is strak, modern en combineert luxe wonen met ultiem gemak. Alles aan deze woning klopt: van de architectuur en ligging tot het afwerkingsniveau en de doordachte indeling. Een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen.... Zoek je rust, ruimte en groen dan vind je hier een oer-Hollands landschap met een echt dorpsgevoel. Hei- en Boeicop kenmerkt zich door prachtige monumentale boerderijen en woningen gescheiden door een weg met wetering en met boogbruggetjes. Aan deze wetering is deze woning gelegen. De woning betreft een voormalige kleuterschool. Is gebouwd in 1969, getransformeerd/verbouwd naar woning in 2001 en in 2023 opnieuw verbouwd/aangebouwd. De kleine dorpskern van Hei- en Boeicop beschikt over een basisschool, dorpshuis, sportzaal, weekmarkt, voetbalvereniging en het gezellige eetcafé: "‘t Trefpunt". Begane grond: De entreedeur is overkapt en geeft toegang naar de entree en centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken zijnde de royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast, werk-/slaapkamer van circa. 23 m2, diverse inbouwkasten, toiletruimte, woonkamer en de keuken bereikbaar. In deze hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de hal is de grote bijkeuken van 10 m² bereikbaar, voorzien van de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. De luxe woonkeuken met kookeiland en een vaste kastenwand is aan de voorzijde gelegen. Deze is circa 17 m² groot en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je zicht op de woonkamer. Deze woonkamer is circa 63 m² groot en is o.a. voorzien van extra wand voorzien van gashaard en tv opstelling. Ook is er een trapkast aanwezig en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van beide ca. 16 m² en voorzien van een dakkapel. Ook is hier de 2e badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een ruime berging. Tweede verdieping: Ruime bergvliering. Tuin rondom: De tuin is volledig nieuw aangelegd in 2023 met fraaie terrassen, zwembad (ook overdekbaar), overkapping/serre van maar liefst ca. 45 m² met aangebouwde berging. In de aanbouwde berging aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gehele technische installatie met o.a. warmtepomp en buffervat. Ook zijn er op eigen terrein 3 parkeerplaatsen aanwezig. Aanvaarding : In overleg. Energielabel : A++ Bijzonderheden: • Unieke vrijstaande villa zijnde een voormalige kleuterschool in de dorpskern van Hei- en Boeicop. • Getransformeerd van kleuterschool naar woning in 2001 en in 2023 aangebouwd en gemoderniseerd. • Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. • Bestemming is Wonen. • Semi bungalow dus levensloopbestendig. • 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte op de begane grond. • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Warmtepomp met een buffervat van 1500 liter (!); • 14 Zonnepanelen van 400Wp • Centraal gelegen met een goede bereikbaarheid naar de snelwegen A2 en A27. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Contenu
- 727 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 60 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-08-2025
- Date de vente
- 11-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hei- en Boeicop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hei- en Boeicop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hei- en Boeicop. En 2025 étaient 1.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.088.
Moyenne WOZ
EUR 445.088
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.279
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 995 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 1.015 |
| 2024 | 1.000 |
| 2025 | 1.010 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.834 |
| 2022 | EUR 390.965 |
| 2023 | EUR 427.708 |
| 2024 | EUR 436.049 |
| 2025 | EUR 445.088 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 200
15-25: 110
25-45: 250
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
935
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
76
Appartementen
30
Tussenwoningen
107
Vrijstaande woningen
119
Twee-onder-één-kap woningen
91
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
72
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
27
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
91
Étiquette C
80
Étiquette A
78
Étiquette B
67
Étiquette D
37
Étiquette F
35
Étiquette E
9
Étiquette A+
9
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.231 |
| 2021 | 1.535 | 3.412 |
| 2022 | 1.181 | 3.279 |
| 2023 | 981 | 3.125 |
| 2024 | 964 | 3.168 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.917
Huurwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.475
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 2.508
Tussenwoning
Gaz: 524 • Électricité: 1.622
Vrijstaande woning
Gaz: 1.279 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.075 • Électricité: 3.421
Activité dans Hei- en Boeicop (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hei- en Boeicop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hei- en Boeicop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?
Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?
In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.
Meer maisons in Hei- en Boeicop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hei- en Boeicopseweg 54
4126RK Hei- en Boeicop
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.355/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 1174 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Kerkstraat 14
4126RS Hei- en Boeicop
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolstraat 16
4126RB Hei- en Boeicop
€ 535.000 k.k.
€ 3.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 164 b
4126RM Hei- en Boeicop
€ 525.000 k.k.
€ 5.965/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
F.A. van Hallstraat 2
4126RW Hei- en Boeicop
€ 550.000 k.k.
€ 4.910/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkstraat 11
4126RR Hei- en Boeicop
€ 385.000 k.k.
€ 3.155/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hei- en Boeicopseweg 174
4126RM Hei- en Boeicop
€ 425.000 k.k.
€ 3.828/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pleinstraat 3
4126RT Hei- en Boeicop
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
