Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer Smit makelaarshuys

Hei- en Boeicopseweg 62 B

4126RK Hei- en Boeicop • Utrecht

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 5.717

Galería de fotos

Hei- en Boeicopseweg 62 B Hei- en Boeicop
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2023 volledig gemoderniseerde en verduurzaamde designvilla! - perceel van 1.260m² met zwembad en overkapping/serre in de tuin. - high-end woonkeuken en badkamers - volledig verduurzaamd én levensloopbestendig. Deze vrijstaande villa is midden in het dorp gelegen en is geheel verduurzaamd en verbouwd in 2023. Is strak, modern en combineert luxe wonen met ultiem gemak. Alles aan deze woning klopt: van de architectuur en ligging tot het afwerkingsniveau en de doordachte indeling. Een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen.... Zoek je rust, ruimte en groen dan vind je hier een oer-Hollands landschap met een echt dorpsgevoel. Hei- en Boeicop kenmerkt zich door prachtige monumentale boerderijen en woningen gescheiden door een weg met wetering en met boogbruggetjes. Aan deze wetering is deze woning gelegen. De woning betreft een voormalige kleuterschool. Is gebouwd in 1969, getransformeerd/verbouwd naar woning in 2001 en in 2023 opnieuw verbouwd/aangebouwd. De kleine dorpskern van Hei- en Boeicop beschikt over een basisschool, dorpshuis, sportzaal, weekmarkt, voetbalvereniging en het gezellige eetcafé: "‘t Trefpunt". Begane grond: De entreedeur is overkapt en geeft toegang naar de entree en centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken zijnde de royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast, werk-/slaapkamer van circa. 23 m2, diverse inbouwkasten, toiletruimte, woonkamer en de keuken bereikbaar. In deze hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de hal is de grote bijkeuken van 10 m² bereikbaar, voorzien van de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. De luxe woonkeuken met kookeiland en een vaste kastenwand is aan de voorzijde gelegen. Deze is circa 17 m² groot en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je zicht op de woonkamer. Deze woonkamer is circa 63 m² groot en is o.a. voorzien van extra wand voorzien van gashaard en tv opstelling. Ook is er een trapkast aanwezig en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van beide ca. 16 m² en voorzien van een dakkapel. Ook is hier de 2e badkamer gesitueerd voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een ruime berging. Tweede verdieping: Ruime bergvliering. Tuin rondom: De tuin is volledig nieuw aangelegd in 2023 met fraaie terrassen, zwembad (ook overdekbaar), overkapping/serre van maar liefst ca. 45 m² met aangebouwde berging. In de aanbouwde berging aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gehele technische installatie met o.a. warmtepomp en buffervat. Ook zijn er op eigen terrein 3 parkeerplaatsen aanwezig. Aanvaarding : In overleg. Energielabel : A++ Bijzonderheden: • Unieke vrijstaande villa zijnde een voormalige kleuterschool in de dorpskern van Hei- en Boeicop. • Getransformeerd van kleuterschool naar woning in 2001 en in 2023 aangebouwd en gemoderniseerd. • Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. • Bestemming is Wonen. • Semi bungalow dus levensloopbestendig. • 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte op de begane grond. • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Warmtepomp met een buffervat van 1500 liter (!); • 14 Zonnepanelen van 400Wp • Centraal gelegen met een goede bereikbaarheid naar de snelwegen A2 en A27. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Área del lote
1260 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4126

Mapas de Google

Vista geográfica Hei- en Boeicop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hei- en Boeicop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hei- en Boeicop. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.088.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.088

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.279

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hei- en Boeicop
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 1.015
2024 1.000
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hei- en Boeicop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.834
2022 EUR 390.965
2023 EUR 427.708
2024 EUR 436.049
2025 EUR 445.088

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 250 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

935

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 30
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 72
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 27
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

91

Etiqueta C

80

Etiqueta A

78

Etiqueta B

67

Etiqueta D

37

Etiqueta F

35

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hei- en Boeicop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.231
2021 1.535 3.412
2022 1.181 3.279
2023 981 3.125
2024 964 3.168

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.917

Huurwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.475

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 2.508

Tussenwoning

Gas: 524 • Electricidad: 1.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.421

Actividad empresarial en Hei- en Boeicop (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hei- en Boeicop
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hei- en Boeicop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hei- en Boeicop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is in 2025 circa € 445.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hei- en Boeicop ligt rond € 34.279 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hei- en Boeicop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hei- en Boeicop?

In Hei- en Boeicop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer viviendas in Hei- en Boeicop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.