Aller directement au contenu
Logo de Wilms Makelaardij

Rivierensingel 170

5704KC Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Rivierensingel 170 Helmond
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rivierensingel 170 in Helmond, gelegen in de geliefde wijk Brouwhuis, staat deze zeer ruime hoekwoning. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Dankzij de aparte entree naar de werkruimte is deze woning uitstekend geschikt voor een kantoor, praktijk of onderneming aan huis. Met 13 zonnepanelen, een royale indeling en een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en station Brouwhuis combineert deze woning comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid.  Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, waaronder Jumbo, Albert Heijn en Lidl, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Daarnaast ligt station Brouwhuis op circa 700 meter afstand, waardoor er een uitstekende treinverbinding is met onder andere Helmond, Eindhoven en Deurne. Ook zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede bereikbaarheid richting Eindhoven en andere omliggende steden en dorpen. De belangrijkste uitvalswegen zijn de N270 (richting Deurne/Venray en Helmond Centrum) en de N615 (richting Asten), terwijl de A67 (Eindhoven–Venlo) binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar is. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel gezinnen als stellen. Begane grond Bij binnenkomst in de woning bevindt zich aan de linkerzijde de sfeervolle woonkamer. Aan de rechterzijde geeft een deur toegang tot een aparte hal, die tevens beschikt over een eigen entree vanaf de buitenzijde. Vanuit deze hal zijn twee afzonderlijke ruimtes bereikbaar, die zich uitstekend lenen als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, berging of opslag. Dankzij de zelfstandige toegang biedt dit gedeelte van de woning veel mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte, open en uitnodigende woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met witte kastfronten en een warm houten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en combimagnetron. Dankzij de royale afmetingen van de keuken is er bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een extra eethoek, waardoor een gezellige woonkeuken kan worden gecreëerd. Ook bestaat de mogelijkheid om extra kasten of een buffetkast te plaatsen voor aanvullende opbergruimte. Hierdoor is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel ingericht.  Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers die flexibel zijn in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Hier beschik je over een comfortabel ligbad met douchevoorziening, een toilet en een fraai wastafelmeubel met opzetwastafel. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en houten accenten zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Het aanwezige raam biedt natuurlijke ventilatie en zorgt voor aangenaam daglicht in de ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning en biedt extra gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer, speelruimte of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en andere huishoudelijke zaken. Ook bevinden zich hier de technische installaties van de woning en de wasmachine/droger aansluitingen. Tuin De woning beschikt over een fijne buitenruimte met overkapping  waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras, een loungeset of speelvoorzieningen voor kinderen. Hierdoor vormt de tuin een prettige verlenging van de woonruimte en een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Highlights -Zeer ruime hoekwoning in de geliefde wijk Brouwhuis;  -Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping;  -Multifunctionele werk-/praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis;  -Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;  -Voorzien van 13 zonnepanelen;  -Moderne, ruime open keuken met eigentijdse afwerking;  -Complete en verzorgde badkamer met ligbad, douchevoorziening en modern sanitair;  -CV-ketel uit 2024;  -Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; -Instapklare afwerking met neutrale kleuren en moderne uitstraling;  -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;  -Station Brouwhuis op circa 700 meter afstand;  -Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, uitvalswegen en de A67;  -Fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten;   Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Hr (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.