Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Grenoblestraat 27

7559KM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.930

Galerie de photos

Grenoblestraat 27 Hengelo
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grenoblestraat 27 Hengelo (O) Royale en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met maar liefst 4 slaapkamers, riante tuingerichte woonkamer (maar liefst 44 m²), inbouwkeuken, complete badkamer en een vrij gelegen achtertuin met houten berging. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk 'Vossenbelt' met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A1, waardoor steden en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer met provisiekast en keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische voorraadkast. Dankzij de royale uitbouw en de openslaande tuindeuren naar het terras profiteert deze ruimte van een heerlijke lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en compleet uitgevoerd met een RVS-spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer, keramische 4-pits kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers. De slaapkamers meten een oppervlakte van respectievelijk 12, 9 en 6 m2 en zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de ruimte over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel over de volledige breedte verrassend ruim aanvoelt. Op dit moment is deze verdieping ingericht als royale masterbedroom van circa 30 m², gecombineerd met een ruime inloopkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de praktische wasruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel. Vliering: Boven de tweede verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische bergruimte van ca. 8 m². Tuin en houten berging: De op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het betegelde terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Dankzij de relatief nieuwe schutting, de groenstrook en het bordes heeft de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Parkeren: Er zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Deze woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlakte van 128 m², een inhoud van 436 m³ en is gelegen op een perceel van 154 m². De woning heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer richting het centrum en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de aansluiting op de A1. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een CV-HR combiketel van het merk Remeha uit 2014 (eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.