Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Tom Mandersstraat 14

7558MP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.982

Galerie de photos

Tom Mandersstraat 14 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een tussenwoning met eigen oprit, stenen berging en fraai aangelegde tuin met achterom? Dan is deze woning gelegen aan de Tom Mandersstraat 14 in de geliefde wijk Hasseler Es wellicht wat voor jou! Deze woning biedt volop leefruimte op de begane grond en met 4 royale slaapkamers is het huis erg geschikt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Binnen tref je een sfeervol en verzorgd interieur met een ruime woonkamer en een open woonkeuken. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2016 is een moderne L-vormige keuken geplaatst voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast zijn de vloeren vernieuwd met laminaat, de wanden strak afgewerkt en is de trap voorzien van nieuwe bekleding. Kortom: een algeheel goed onderhouden woonhuis. De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt veel privacy en is ideaal om in te ontspannen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en openbaar aan de straat. De ligging van de woning is zeer gunstig in een verkeersluw gedeelte van de straat, midden in een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, speelvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum Hasselo voor de dagelijkse boodschappen. Ook de A1 en overige uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en rustige locatie! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met fontein en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Tuingerichte woonkamer met voorraadkast, tuindeur naar het terras en open (woon)keuken. De keuken is modern uitgevoerd (2016) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelvriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde tuin met terras, groen en achterom, gelegen op het zonnige westen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde). De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchehoek, zwevend toilet, wastafel met onderbouw en elektrische vloerverwarming. Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt, met een fraaie laminaatvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden voor een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er directe toegang tot de tweede verdieping met witgoed en CV-opstelling. Verder tref je op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door de dakramen aan voor- en achterzijde. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Boven de zolder bevindt zich een vliering met extra bergruimte van ca. 14 m², die te bereiken is middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981; - Type: Tussenwoning; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Inhoud 419 m³; - Perceeloppervlakte: 151 m²; - CV-ketel: Vaillant, bouwjaar 2001 (eigendom); - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Ruime woonkamer met fraaie (woon)keuken; - Eigen oprit en praktische berging; - Zonnige tuin gelegen op het westen; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.