Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Tom Mandersstraat 14

7558MP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.982

Galería de fotos

Tom Mandersstraat 14 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een tussenwoning met eigen oprit, stenen berging en fraai aangelegde tuin met achterom? Dan is deze woning gelegen aan de Tom Mandersstraat 14 in de geliefde wijk Hasseler Es wellicht wat voor jou! Deze woning biedt volop leefruimte op de begane grond en met 4 royale slaapkamers is het huis erg geschikt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Binnen tref je een sfeervol en verzorgd interieur met een ruime woonkamer en een open woonkeuken. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2016 is een moderne L-vormige keuken geplaatst voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast zijn de vloeren vernieuwd met laminaat, de wanden strak afgewerkt en is de trap voorzien van nieuwe bekleding. Kortom: een algeheel goed onderhouden woonhuis. De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt veel privacy en is ideaal om in te ontspannen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en openbaar aan de straat. De ligging van de woning is zeer gunstig in een verkeersluw gedeelte van de straat, midden in een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, speelvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum Hasselo voor de dagelijkse boodschappen. Ook de A1 en overige uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en rustige locatie! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met fontein en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Tuingerichte woonkamer met voorraadkast, tuindeur naar het terras en open (woon)keuken. De keuken is modern uitgevoerd (2016) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelvriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde tuin met terras, groen en achterom, gelegen op het zonnige westen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde). De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchehoek, zwevend toilet, wastafel met onderbouw en elektrische vloerverwarming. Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt, met een fraaie laminaatvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden voor een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er directe toegang tot de tweede verdieping met witgoed en CV-opstelling. Verder tref je op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door de dakramen aan voor- en achterzijde. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Boven de zolder bevindt zich een vliering met extra bergruimte van ca. 14 m², die te bereiken is middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981; - Type: Tussenwoning; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Inhoud 419 m³; - Perceeloppervlakte: 151 m²; - CV-ketel: Vaillant, bouwjaar 2001 (eigendom); - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Ruime woonkamer met fraaie (woon)keuken; - Eigen oprit en praktische berging; - Zonnige tuin gelegen op het westen; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.