Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Tom Mandersstraat 14

7558MP Hengelo • Overijssel

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.982

Photo Gallery

Tom Mandersstraat 14 Hengelo
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een tussenwoning met eigen oprit, stenen berging en fraai aangelegde tuin met achterom? Dan is deze woning gelegen aan de Tom Mandersstraat 14 in de geliefde wijk Hasseler Es wellicht wat voor jou! Deze woning biedt volop leefruimte op de begane grond en met 4 royale slaapkamers is het huis erg geschikt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Binnen tref je een sfeervol en verzorgd interieur met een ruime woonkamer en een open woonkeuken. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. In 2016 is een moderne L-vormige keuken geplaatst voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast zijn de vloeren vernieuwd met laminaat, de wanden strak afgewerkt en is de trap voorzien van nieuwe bekleding. Kortom: een algeheel goed onderhouden woonhuis. De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt veel privacy en is ideaal om in te ontspannen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en openbaar aan de straat. De ligging van de woning is zeer gunstig in een verkeersluw gedeelte van de straat, midden in een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, speelvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum Hasselo voor de dagelijkse boodschappen. Ook de A1 en overige uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en rustige locatie! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met fontein en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Tuingerichte woonkamer met voorraadkast, tuindeur naar het terras en open (woon)keuken. De keuken is modern uitgevoerd (2016) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelvriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde tuin met terras, groen en achterom, gelegen op het zonnige westen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde). De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchehoek, zwevend toilet, wastafel met onderbouw en elektrische vloerverwarming. Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt, met een fraaie laminaatvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden voor een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er directe toegang tot de tweede verdieping met witgoed en CV-opstelling. Verder tref je op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door de dakramen aan voor- en achterzijde. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Boven de zolder bevindt zich een vliering met extra bergruimte van ca. 14 m², die te bereiken is middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981; - Type: Tussenwoning; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 109 m²; - Inhoud 419 m³; - Perceeloppervlakte: 151 m²; - CV-ketel: Vaillant, bouwjaar 2001 (eigendom); - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Ruime woonkamer met fraaie (woon)keuken; - Eigen oprit en praktische berging; - Zonnige tuin gelegen op het westen; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
151 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.