Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Eendrachtstraat 15

7553AW Hengelo • Overijssel

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.922

Photo Gallery

Eendrachtstraat 15 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning op een bijzondere plek, waar je volop de ruimte hebt om jouw eigen woonwensen tot leven te brengen? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Eendrachtstraat 15 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in één van de charmante straatjes van het geliefde Tuindorp ’t Lansink, biedt deze woning een mooie combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden. De woning staat op een diep perceel van 211 m² en beschikt onder andere over een royale entree, een voorkamer met fraai vrij uitzicht richting de C.T. Storkstraat, een lichte woonkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers op de verdieping. De diepe achtertuin vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en is bovendien bereikbaar via een achterom. Wonen in Tuindorp ’t Lansink betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving met ruime tuinen, karakteristieke architectuur, gezellige pleintjes en fraaie doorkijkjes. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Hengelo en zijn vrijwel alle dagelijkse voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning is keurig onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Daarmee is dit een huis met karakter én potentie: een plek waar je met de juiste aandacht en ideeën een heerlijk thuis van kunt maken. Zie jij jezelf wonen op deze prachtige locatie en vind je het leuk om een woning helemaal eigen te maken? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Ook kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot zowel de eetkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen die in U-vorm in verbinding staat met de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met aansluitend de bijkeuken met CV-opstelling, badkamer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een toiletruimte met toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping bergruimte aanwezig. Vanuit de verdieping is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder dakraam. Buiten: Aan de achterzijde ligt een diepe groene tuin met achterin een houten berging en achterom. Bijzonderheden: - Woningtype: Tussenwoning; - Bouwjaar 1911; - Perceeloppervlakte: 211 m²; - Woonoppervlakte: 77 m²; - Inhoud: 303 m³; - Energielabel: E; - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2019 (eigendom); - Een fijne gezinswoning; - Een diepe achtertuin op het westen; - Gelegen op een erg gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen; - Midden in de kern van Tuindorp 't Lansink gelegen; - Keurig onderhouden, ruimte voor "eigen wensen". In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
211 m²
Content
303 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Toilet en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.