Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Eendrachtstraat 15

7553AW Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.922

Galería de fotos

Eendrachtstraat 15 Hengelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning op een bijzondere plek, waar je volop de ruimte hebt om jouw eigen woonwensen tot leven te brengen? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Eendrachtstraat 15 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in één van de charmante straatjes van het geliefde Tuindorp ’t Lansink, biedt deze woning een mooie combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden. De woning staat op een diep perceel van 211 m² en beschikt onder andere over een royale entree, een voorkamer met fraai vrij uitzicht richting de C.T. Storkstraat, een lichte woonkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers op de verdieping. De diepe achtertuin vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten en is bovendien bereikbaar via een achterom. Wonen in Tuindorp ’t Lansink betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving met ruime tuinen, karakteristieke architectuur, gezellige pleintjes en fraaie doorkijkjes. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Hengelo en zijn vrijwel alle dagelijkse voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning is keurig onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Daarmee is dit een huis met karakter én potentie: een plek waar je met de juiste aandacht en ideeën een heerlijk thuis van kunt maken. Zie jij jezelf wonen op deze prachtige locatie en vind je het leuk om een woning helemaal eigen te maken? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Ook kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot zowel de eetkamer als de woonkamer. Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen die in U-vorm in verbinding staat met de tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met aansluitend de bijkeuken met CV-opstelling, badkamer en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een toiletruimte met toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping bergruimte aanwezig. Vanuit de verdieping is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder dakraam. Buiten: Aan de achterzijde ligt een diepe groene tuin met achterin een houten berging en achterom. Bijzonderheden: - Woningtype: Tussenwoning; - Bouwjaar 1911; - Perceeloppervlakte: 211 m²; - Woonoppervlakte: 77 m²; - Inhoud: 303 m³; - Energielabel: E; - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2019 (eigendom); - Een fijne gezinswoning; - Een diepe achtertuin op het westen; - Gelegen op een erg gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen; - Midden in de kern van Tuindorp 't Lansink gelegen; - Keurig onderhouden, ruimte voor "eigen wensen". In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
303 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.