Aller directement au contenu
Logo de Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Münsterstraat 14

7559WP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Münsterstraat 14 Hengelo
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in Slangenbeek; comfortabel, sfeervol en helemaal af. Aan een rustige straat in de geliefde wijk Slangenbeek staat deze verzorgde en sfeervolle tussenwoning. Een plek waar je direct het gevoel hebt: hier kan ik zo in. De woning is uitstekend onderhouden. De buitenzijde is eind 2024 nog volledig geschilderd en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden bij op en je begrijpt waarom dit een heerlijke gezinswoning is! Je komt binnen in de hal met meterkast en hangend toilet. Vanuit hier geeft een moderne stalen deur toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met onder andere een Siemens inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, een vaatwasser uit 2025 en een stijlvol granieten aanrechtblad. Een heerlijke plek om te koken. Daarnaast heeft de woning een praktische trapkast voor extra provisie- en bergruimte. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie massief eiken parketvloer, vaste kasten en een moderne sfeerhaard op waterdamp, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is compleet en verzorgd, met een wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad met douche, designradiator en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie uit 2021. Daarnaast is hier verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is licht en ruim, voorzien van een groot dakraam en eveneens handige knieschotten voor extra opbergruimte. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is ingericht met kunstgras, een buitenkraan en een handige achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen en tuinspullen. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met veel comfort, praktische ruimte en een fijne ligging in Slangenbeek. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Bouwjaar: 1996; - Perceeloppervlakte: 127 m2; - Woonoppervlakte: ca. 100 m2; - Inhoud: ca. 352 m3; - 3 slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met achterom, houten berging; - Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
352 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.