Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Akker 6

6093EJ Heythuysen • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Akker 6 Heythuysen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAUW, hoe mooi is deze RIANT geschakelde 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE, VIER SLAAPVERTREKKEN, mooie keuken en badkamer! Alle voorzieningen op loopafstand t.o.v. de gezellige dorpskern en op zeer geliefde woonlocatie gelegen. Enthousiast?! Lees snel verder… Vanuit de hal vind je de gastentoilet met fonteintje en garderobe, vanwaar toegang tot het tussenportaal en de inpandige garage. Middels het tussenportaal/ trappenhal heb je toegang tot de prachtige L-vormige woon-/eetkamer met airco en heerlijke daglichttoetreding. Aan de achterzijde bevindt zich een fenomenale tuinkamer met volop glas en hierdoor staat de achtertuin heerlijk in verbinding. Grenzend aan de eetkamer ligt een SUPER-DE-LUXE keuken met diverse inbouwapparatuur in U-opstelling. Op de begane grond ligt een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef en de muren in de woning zijn onlangs nog strak gestukt. De heerlijke bovenal privacy biedende achtertuin beschikt over een houten tuinhuis voor de opslag van tuingereedschappen, graszode, plantenborders en een prachtige boom die zorgt in zomerdagen voor schaduw. De tuin is gelegen op het Zuiden, waarbij de zonnepanelen optimaal kunnen renderen. De garage is multifunctioneel te gebruiken voor de hobbyisten of doe-het-zelver met eveneens mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Middels vaste trap in de garage is nog een vliering bereikbaar die eenvoudig ingericht kan worden als kantoor aan huis door bijvoorbeeld plaatsing van een dakkapel (buren rechts hebben dit namelijk ook gedaan!). Middels de openslaande garagedeuren (onlangs vervangen) is de extra brede oprit te bereiken waar je eenvoudig twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Verder is er nog een verzorgd aangelegde voortuin aanwezig en ligt de woning aan een rustige weg met alle voorzieningen op loopafstand. Middels de royale trappenhal (wenteltrap) is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een keurige badkamer en drie riante slaapvertrekken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafelmeubel met grote spiegelwand, tweede toilet en radiator. Alle drie de slaapvertrekken zijn afgewerkt met laminaatvloeren en eveneens gestukte muren en plafonds. Middels de tweede vaste (wentel)trap is de zolder te bereiken met een vierde slaap-/ of hobbykamer, twee bergkasten, waarbij er een v.v. de HR cv-installatie. Ook hier is de mogelijkheid om de witgoed te plaatsen. Ben jij op zoek naar riante, bovenal verrassend ruime GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen verhuizen? Wacht dan niet langer en plan je bezichtigingsafspraak, want onze makelaar laat het je heel graag zien! Indeling Begane grond Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, tussenportaal met trappenhal – woon-/eetkamer, aanbouwserre, woonkeuken en de inpandige garage met vliering. Eerste verdieping Overloop met drie slaapvertrekken en de keurige badkamer. Tweede verdieping De zolder heeft twee opbergruimtes en een vierde extra slaap-/ of hobbykamer. Tuin Optimale privacy biedende achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, graszode, plantenborder en prachtige boom en zonneterras. Achter in de tuin staat nog een ruime houten tuinhuis, ideaal voor tuingereedschappen op te bergen. Bijzonderheden - Definitieve energielabel B dat geldig is tot 05-03-2036; - De keuken is in U-vorm en voorziet in o.a. een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi magnetron; - In de woonkamer hangt sinds vorige jaar een airco installatie en is er een sfeervolle open haard aanwezig; - Op de verdieping zijn rolluiken geplaatst; - Parkachtige tuin met een bergruimte, gazon en bestrating; - Mede gezien het aantal slaapkamers en de royale opzet is het een ECHT ruime (gezins-)woning bij uitstek; - Zeer geliefde woonomgeving nabij een groenvoorziening waar kinderen heerlijk kunnen spelen, oftewel superfijn wonen! - Woning is op korte termijn te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.