Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Biesstraat 16

6093AD Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.422

Galerie de photos

Biesstraat 16 Heythuysen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Deze royale woning biedt een grote hoeveelheid leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen beschik je onder andere over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er nog een ruime zolderverdieping die diverse mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of werkplek. De woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Dankzij de indeling met meerdere kamers en de ruime opzet is de woning geschikt voor verschillende woonwensen, zoals werken aan huis, een speelkamer voor kinderen of een extra slaapkamer op de begane grond. Ook buiten is er volop plek met een royale tuin die gunstig op het zuidwesten is gelegen, waardoor je hier overdag en ’s avonds van de zon kunt genieten. In combinatie met de garage en de separate berging ontstaat een fijne balans tussen binnenruimte en buitenruimte. De ligging maakt het geheel compleet. De woning ligt in een rustige wijk met vrijstaande woningen, vlak bij het centrum van Heythuysen. In het dorp vind je een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen, een overdekt zwembad en een actief verenigingsleven. Voor wie graag de natuur opzoekt ligt natuurgebied het Leudal op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Weert en Roermond goed bereikbaar. Begane grond Via de entree met meterkast kom je binnen in de woning. In de voordeur is melkglas verwerkt waardoor er prettig daglicht binnenvalt, terwijl de privacy behouden blijft. De entree geeft toegang tot de hal. Hier valt meteen de ronde afwerking bij de trap op, wat zorgt voor een speels en karakteristiek element. In de hal bevindt zich bovendien een praktische nis voor de garderobe. Vanuit de hal zijn meerdere ruimtes bereikbaar. Zo is er de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van een duoblok en een fonteintje. Ook de kelderkast (ca. 2,3 m²) bevindt zich hier. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van proviand, schoonmaakspullen of andere huishoudelijke zaken. De woonkamer (ca. 37,8 m²) is opvallend ruim en dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een inbouwkachel en een praktische muurkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui. De keuken (ca. 14,3 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en een doorgeefluik naar de woonkamer. De keuken biedt een praktische basis en kan naar eigen wens worden vernieuwd en ingericht. Een extra pluspunt op de begane grond is de multifunctionele ruimte (ca. 14,5 m²). Deze kamer is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken bereikbaar en leent zich uitstekend als kantoorruimte, speelkamer of bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop (ca. 9,5 m²) vormt het centrale punt van de verdieping en geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte voorzien van een wandcloset en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer (ca. 10,8 m²) is volledig betegeld en uitgerust met twee wastafels, een inloopdouche en een ligbad. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante inloopkast (ca. 13,4 m²) en heeft directe toegang tot de badkamer. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers aanwezig. Twee van deze kamers beschikken over praktische muurkasten, waarvan één kamer tevens voorzien is van een wastafel. Ook de vierde slaapkamer heeft een eigen wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 14,5 m²), voorzien van een riante inloopkast (ca. 13,4 m²); Slaapkamer 2 (ca. 13,8 m²); Slaapkamer 3 (ca. 12,4 m²); Slaapkamer 4 (ca. 6,8 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit meerdere zolderruimtes (ca. 39,3 m²) en wordt momenteel voornamelijk gebruikt als bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Door de aanwezige ruimte en indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een werkplek. Garage en berging De garage (ca. 15,3 m²) is zowel vanuit de oprit als vanuit de tuin bereikbaar en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een separate berging (ca. 9,3 m²) aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok en daardoor ook praktisch te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy. De tuin is gunstig georiënteerd op het zuid-westen. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waaronder een hoofdterras bij de schuifpui van de woonkamer, een terras achter in de tuin en een kleiner terras bij de volière. Verder beschikt de tuin over een gazon, een vijver en diverse beplanting, waardoor er een groene en beschutte buitenruimte is gerealiseerd. Daarnaast is er een kas aanwezig voor wie graag met planten of groente aan de slag gaat. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met veel leefruimte; - Naar eigen wens te moderniseren; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele ruimte op de begane grond; - Hoofdslaapkamer met riante inloopkast en directe toegang tot badkamer; - Riante tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamers; - Royale tuin met terrassen, gazon, vijver, kas en veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
950 m²
Contenu
929 m³
Autre espace intérieur
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.