Résidents
23.083
Dernière année: 2026
Haven 46
2182JK Hillegom • Zuid-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Welkom bij deze charmante jaren ’20 woning met zonnige achtertuin op het zuiden! Deze sfeervolle woning aan de Haven 46 combineert karakter met comfort. Je geniet hier van een lichte woonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers, een praktische vlizozolder en een diepe tuin waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat de zon hebt. Bovendien woon je hier op een unieke plek aan vaarwater, midden in het centrum van Hillegom. Bijzonderheden - Charmante jaren ’20 woning met diepe en zonnige achtertuin - Rustige ligging met vaarwater aan de voorzijde - Keurig onderhouden en instapklaar - 3 slaapkamers op de verdieping - Nette badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet - Praktische vlizozolder voor extra berging - Voorzien van 4 zonnepanelen (plug and play, 2024) - Energielabel C - Mogelijkheid tot aanvragen ligplaats bij ‘Watersportvereniging Hillegom’ - Gelegen in het centrum van Hillegom - Erfdienstbaarheid: recht van overpad tussen Haven 44 en Haven 46/48 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Locatie Wonen aan de Haven 46 betekent het hele jaar door genieten: in de winter schaats je op de Hillegommerbeek en in de zomer vaar je met je boot naar de Ringvaart of de Leidsevaart. De woning ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, maar zodra je de deur uitstapt sta je in het bruisende centrum van Hillegom. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, cafés en winkels. Ook diverse supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er speeltuintjes in de buurt en voor hondenliefhebbers zijn er fijne uitlaatplaatsen in de omgeving. Woning De woonkamer straalt licht en sfeer uit en vormt het hart van de woning. De brede laminaatvloer geeft een warme uitstraling, terwijl de strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne basis. De ingebouwde spotverlichting maakt het geheel eigentijds. De open keuken sluit hier prachtig op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad. Je beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Miele vaatwasser (2019). Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Hier is het volop genieten: van een ontspannen ontbijtje in de ochtendzon tot een gezellige barbecue in de avond. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin veelzijdig; er is ruimte om te spelen, loungen én uitgebreid te tafelen. Met de ligging op het zuiden geniet je van de zon van vroeg tot laat. Eerste verdieping Op de verdieping vind je een royale master bedroom aan de voorzijde. De badkamer is stijlvol ingericht met lichte tegels en voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamer. Dankzij de nette afwerking kun je hier direct intrekken. De vlizozolder is een handige ruimte voor extra berging – perfect voor koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. Verkoper aan het woord... 'Hallo, sinds 1981 wonen wij met veel plezier op Haven 46, een heerlijk huis in het centrum van Hillegom. De winkels zijn op loopafstand en je woont hier midden tussen maar liefst vijf supermarkten. ’s Ochtends word je wakker met het geluid van watervogels in de sloot en meeuwen die overvliegen. Op mooie dagen varen er sloepen langs, zie je mensen suppen en hoor je overal vogels fluiten. In de achtertuin geniet je in alle rust, en wie wil kan zo een hengel uitwerpen in de Hillegommerbeek. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar, net als Schiphol — of je nu met de trein, auto, fiets of zelfs met de sloep reist. Ook de natuur en de kust zijn dichtbij: de duinen, bossen en badplaatsen zoals Noordwijk en Zandvoort liggen op slechts 15 tot 30 minuten afstand. Voor ons is Haven 46 altijd een echt thuis geweest. Hier groeiden onze dochters op en maakten wij het huis steeds meer eigen, met een nieuwe keuken, badkamer, behang, planten en vooral met veel mooie herinneringen samen. Na al die fijne jaren verhuizen wij naar een andere plek binnen Hillegom, naar Tuindorp. Wij hopen en wensen de volgende bewoners van Haven 46 net zo veel gelukkige en dierbare jaren toe als wij hier hebben mogen beleven.' Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Contenu
- 344 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC 30 Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hillegom sur la carte
Explorez Hillegom et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.
Moyenne WOZ
EUR 458.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.312 |
| 2023 | 22.453 |
| 2024 | 22.822 |
| 2025 | 22.786 |
| 2026 | 23.083 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.023
0-15: 3.423
15-25: 2.390
25-45: 5.774
45-65: 6.176
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
2.565
Nederland
17.687
Buiten Europa
2.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.845
Appartementen
3.816
Tussenwoningen
4.122
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
674
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
983
1925 tot 1950
920
1950 tot 1970
1.799
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.110
1990 tot 2000
933
2000 tot 2010
256
2010 tot 2020
678
2020 en later
547
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.888
Étiquette A
2.738
Étiquette B
1.619
Étiquette G
849
Étiquette D
747
Étiquette F
684
Étiquette E
562
Étiquette A++++
335
Étiquette A+++
254
Étiquette A+
137
Étiquette A++
96
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.880 |
| 2022 | 970 | 2.680 |
| 2023 | 830 | 2.500 |
| 2024 | 800 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Hillegom (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
470
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 65 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hillegom?
Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hillegom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?
In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.
Meer maisons in Hillegom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mortelhof 1
2181NL Hillegom
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valckslootlaan 48
2181TS Hillegom
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sportlaan 48
2182KT Hillegom
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Arthur van Schendelplein 19
2182ZJ Hillegom
€ 309.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hofzicht 52
2181AH Hillegom
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meerdorpstraat 26
2181RA Hillegom
€ 319.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
3e Loosterweg 50
2182CW Hillegom
€ 474.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hillinenweg 61
2182VB Hillegom
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
