Résidents
10.550
Dernière année: 2025
Planciusstraat 23
3151BS Hoek van Holland • Zuid-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.187
Galerie de photos
Description
Wonen en (thuis)werken onder één dak in de levendige kustplaats Hoek van Holland Aan een rustige straat op steenworp afstand van het centrum Hoek van Holland bevindt zich deze veelzijdige hoekwoning met multifunctionele opslag-/woonruimte op de begane grond en een comfortabele woning op de eerste verdieping (ca. 127 m2 woonoppervlakte). Het object, gebouwd in 1970, biedt een unieke combinatie van wonen en thuiswerken, waardoor het uitermate geschikt is voor ondernemers die hun bedrijf aan huis willen combineren met een eigen woonruimte. Uiteraard is de woning ook geschikt voor andere aan huis gebonden beroepen of de invulling van hobby of (top)sport. Bent u op zoek naar een object dat ruimte biedt om naast wonen ook te ondernemen? Dan biedt Planciusstraat 23 een uitstekende kans. Geïnteresseerd geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de begane grond, die momenteel is ingericht als ruime opslagruimte. Dankzij de brede raampartijen aan de straatzijde geniet deze verdieping van veel natuurlijk daglicht en een open uitstraling. Het voorterrein / de opslagruimte is te bereiken via een elektrisch sierhek. Bij binnenkomst bevindt zich de trap naar de woonverdieping. De begane grond is voorzien van een toilet en extra kastruimte. De opslag-/bedrijfsruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals kantoor, praktijkruimte, atelier, showroom of dienstverlening aan huis. Daarnaast zijn op de begane grond een toilet, berging en diverse opslagmogelijkheden aanwezig. Achter in het pand bevindt zich een extra ruimte die zich uitstekend waar plek is voor bijvoorbeeld een bar, een zithoek, dartborden of andere recreatieve voorzieningen. Een ideale plek om na werktijd met vrienden, familie of collega's samen te komen voor een drankje of een potje darts. Onder het pand bevindt zich bovendien een souterrain die uitstekend dienst kan doen als extra opslagruimte of uw toekomstige wijnkelder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de verrassend ruime woonverdieping. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met houten vloerdelen. De open keuken is uitgevoerd in zwart hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Via de badkamer heeft u toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele middag en avond genieten van de zon en is er volop ruimte voor een comfortabele zit- of loungehoek. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische berging voor extra opslagruimte. Maatvoering: - Souterrain: 21,5 m2 bruto vloeroppervlak - Begane grond: 172,6 m2 bruto vloeroppervlak - Woning eerste verdieping: 127 m2 woonoppervlakte Bestemmingsplan: Wonen De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: woningen, met de daarbij behorende voorzieningen zoals (inpandige) bergingen en garageboxen, aanbouwen, bijgebouwen, alsmede tuinen, groen, water en ontsluitingswegen en -paden. Woningen mogen mede worden gebruikt voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep/bedrijf, mits: de woonfunctie in overwegende mate gehandhaafd blijft, waarbij het bruto vloeroppervlak van de woning voor ten hoogste 30% wordt gebruikt voor werkactiviteiten; de gevel en dakrand van de woning niet worden gebruikt ten behoeve van reclame-uitingen; er geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden die betrekking hebben op het onderhouden en repareren van motorvoertuigen; er geen detailhandel plaatsvindt, tenzij als ondergeschikt onderdeel van de werkactiviteiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1970; - Multifunctioneel object met een combinatie van wonen en (thuis)werken; - Royale ruimte op de begane grond met mogelijkheden voor bedrijf aan huis, zie regels bestemmingsplan; - Souterrain aanwezig, ideaal als opslag-, hobby-, sport-, of bergruimte; - Hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer; - Groot zonneterras gelegen op het zuidwesten; - Recreatieruimte op de begane grond met mogelijkheden voor een bar, dartbord of eigen ontmoetingsruimte; - Uitermate geschikt voor ondernemers, zzp'ers of kopers die wonen en werken willen combineren; - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Op korte afstand van het strand, de duinen en diverse recreatievoorzieningen van Hoek van Holland; - Verkoper heeft het verkochte feitelijk nooit zelf bewoond, koopovereenkomst wordt derhalve opgemaakt conform "as is, where is" model; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,34%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 1044 m³
- Autre espace intérieur
- 180 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoek van Holland
Explorez Hoek van Holland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoek van Holland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek van Holland. En 2025 étaient 10.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.
Moyenne WOZ
EUR 381.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
559
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.405 |
| 2022 | 10.340 |
| 2023 | 10.560 |
| 2024 | 10.565 |
| 2025 | 10.550 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 381.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.765
0-15: 1.545
15-25: 1.070
25-45: 2.275
45-65: 2.895
Niveau d'enseignement
Hoger
1.870
Praktisch
2.270
Middelbaar
3.480
Origine des habitants (2025)
Europa
880
Nederland
8.525
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
875
Appartementen
1.574
Tussenwoningen
2.147
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
238
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
300
1950 tot 1970
1.588
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
1.319
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
274
2010 tot 2020
520
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.496
Étiquette A
1.457
Étiquette B
1.268
Étiquette F
574
Étiquette D
461
Étiquette E
305
Étiquette G
228
Étiquette A+
133
Étiquette A++
99
Étiquette A+++
74
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.670 |
| 2021 | 1.120 | 2.710 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.210
Activité dans Hoek van Holland (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek van Holland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek van Holland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?
Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?
In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.
Meer maisons in Hoek van Holland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
President van Heelstraat 30
3151SL Hoek van Holland
€ 584.000 k.k.
€ 4.232/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
1e Scheepvaartstraat 49
3151NK Hoek van Holland
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Schoolstraat 30 B
3151AZ Hoek van Holland
€ 275.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
President Jan Lelsstraat 41
3151SG Hoek van Holland
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Strandweg 64
3151HV Hoek van Holland
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Strandweg 50
3151HV Hoek van Holland
€ 780.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Dirk van den Burgweg 87
3151XM Hoek van Holland
€ 975.000 k.k.
€ 6.171/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Prins der Nederlandenstraat 59
3151SC Hoek van Holland
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 6
