Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij o.g. "de traa"

De Hilt 2

3871RH Hoevelaken • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.082

Galerie de photos

De Hilt 2 Hoevelaken
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en een warm familiegevoel – welkom aan De Hilt 2 in Hoevelaken! Op zoek naar een royale, speels ingedeelde gezinswoning met verrassend veel leefruimte, meerdere slaapkamers én een heerlijk dakterras? Dan zit je hier goed. Deze woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit op een manier die je direct thuis laat voelen. Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: dit is geen standaard woning. De indeling is speels, de ruimtes zijn royaal en het geheel voelt warm en leefbaar aan – perfect voor een gezin dat ruimte zoekt, maar ook gezelligheid belangrijk vindt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree met modern toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer aan de achterzijde is een fijne plek om tot rust te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De vaste kastenwand biedt bovendien volop praktische opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken(2020) – écht het hart van het huis. Hier is voldoende ruimte voor uitgebreid kokkerellen en een grote eettafel waar je met familie en vrienden urenlang kunt tafelen. Onder andere de grote inductiekookplaat, voldoende werkblad, de grote Amerikaanse koel- & vrieskast, vaatwasser zorgen ervoor dat het je aan niks hoeft te ontbreken als thuiskok. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en de tuinkamer, wat zorgt voor een heerlijk open en betrokken gevoel. De in het midden van de ruimte gesitueerde haard, maakt een perfecte verbinding tussen het eet- en relaxgedeelte van het huis. De tuinkamer is een echte eyecatcher, met zicht op de tuin en de sfeervolle haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van riant formaat. De overige kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer(2020) is modern uitgevoerd en voorzien van een grote, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping – wel zo comfortabel voor een gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige extra slaapkamer. Ideaal als master bedroom, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. En dan het absolute pluspunt: het ruime dakterras! Hier zit je heerlijk privé en geniet je van de zon – een fijne plek om de dag af te sluiten. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen en terras. Hier geniet je van privacy en kun je zowel ontspannen als gezellig samenkomen. De vrijstaande berging inclusief achterom biedt extra opslagruimte: ideaal voor fietsen en tuinspullen. Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit: • Combineer wonen en werken dankzij de speelse indeling • Gezellige leefkeuken als centraal punt • Fijne tuin, maar óók een dakterras • Sfeervolle elementen zoals haard en lichtinval Duurzaamheid Deze woning is niet alleen ruim en sfeervol, maar ook klaar voor de toekomst. Met een energielabel A profiteer je van een energiezuinige basis en lage maandlasten. De woning is onder andere voorzien van 22 zonnepanelen, wat zorgt voor een flinke besparing op de energiekosten. In combinatie met de goede isolatie en moderne voorzieningen woon je hier comfortabel, duurzaam én toekomstgericht. Pluspunten + woonoppervlakte ca. 159 m² + perceeloppervlakte 239 m² + privé dakterras + 22 zonnepanelen + sfeervolle tuinkamer + recent vernieuwde keuken & badkamer (2020) + kindvriendelijke wijk + speels huis Een woning als deze moet je beleven. De ruimte, de sfeer en de mogelijkheden zorgen ervoor dat je hier jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen aan De Hilt 2!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
536 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3871

Google Maps

Voir Hoevelaken sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken

Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.

Résidents

9.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoevelaken
Année Résidents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoevelaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.300

Étiquette A

937

Étiquette B

681

Étiquette D

450

Étiquette F

178

Étiquette G

148

Étiquette E

131

Étiquette A+++

131

Étiquette A++++

93

Étiquette A+

86

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoevelaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Activité dans Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoevelaken
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer maisons in Hoevelaken

Voir plus d'habitations dans cette ville.