Résidents
9.800
Dernière année: 2025
Klaprooslaan 21
3871GE Hoevelaken • Gelderland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.587
Galerie de photos
Description
Wonen in een rustig hofje, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een fijne tuin aan de achterzijde. Dat kan aan de Klaprooslaan 21 in Hoevelaken. Deze prettige tussenwoning met drie slaapkamers, een overkapping en een berging heeft veel te bieden. Een huis met een praktische indeling, veel gebruiksruimte en een fijne verbinding met buiten. De woning heeft een lichte woonkamer aan de tuinzijde, een keuken aan de voorzijde, een complete badkamer en een verrassend praktische tweede verdieping. Dankzij energielabel C, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op de eerste én tweede verdieping is het hier comfortabel wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt beschut in een hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hierdoor woon je hier rustig, kunnen kinderen prettig voor het huis spelen en heb je alles dichtbij wat Hoevelaken zo prettig maakt: winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en de A1/A28. Een fijne plek voor wie graag dorps woont, maar centraal gelegen wil blijven. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en praktische kastruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt door de brede pui met openslaande deuren heerlijk licht en open aan. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keukenopstelling dateert uit 2013 en is voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. Dat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en zijn praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer dateert uit 2013 en is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De douche- en badkamervloer zijn in2026 vervangen. Op deze verdieping is een washok aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop en een derde slaapkamer met airconditioning. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping ook praktisch is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Direct vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren of via de aparte deur de tuin in. Achterin de tuin bevindt zich een berging van circa 7 m². Aansluitend is er een overkapping, waardoor je ook bij minder zonnig weer beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden - Tussenwoning gelegen in een rustig hofje - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel C - Drie slaapkamers - Airco op de eerste en tweede verdieping - In 2019 is het eerste deel van het riool vervangen en in 2023 het tweede deel - Oplevering in overleg Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met jarenlange ervaring en uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoorruimte, bij Comma Vastgoed kunt u rekenen op deskundig advies, persoonlijke begeleiding en een resultaatgerichte aanpak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons actuele aanbod en onze dienstverlening in de regio Amersfoort.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoevelaken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken
Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.
Moyenne WOZ
EUR 523.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Niveau d'enseignement
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.300
Étiquette A
937
Étiquette B
681
Étiquette D
450
Étiquette F
178
Étiquette G
148
Étiquette E
131
Étiquette A+++
131
Étiquette A++++
93
Étiquette A+
86
Étiquette A++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Activité dans Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer maisons in Hoevelaken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ibislaan 9
3871TA Hoevelaken
€ 849.000 k.k.
€ 4.516/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eiberlaan 20
3871TJ Hoevelaken
€ 795.000 k.k.
€ 4.969/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Johan Frisohof 1
3871JV Hoevelaken
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Johan Frisohof 10
3871JV Hoevelaken
€ 529.500 k.k.
€ 4.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Lyndenlaan 47
3871HB Hoevelaken
€ 659.000 k.k.
€ 5.585/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Evert van der Veerlaan 15
3871XJ Hoevelaken
€ 645.000 k.k.
€ 4.479/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerdorpsstraat 31 b
3871AT Hoevelaken
€ 399.000 k.k.
€ 5.115/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Nachtegaallaan 14
3871HJ Hoevelaken
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
