Résidents
9.800
Dernière année: 2025
Evert van der Veerlaan 15
3871XJ Hoevelaken • Gelderland
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 4.479
Galerie de photos
Description
Royale helft van dubbel woonhuis met een indrukwekkende leefruimte, volop lichtinval en een heerlijke tuin Wat een ruimte! Dit royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis biedt een verrassend ruime en vooral sfeervolle leefomgeving waar comfort, licht en flexibiliteit perfect samenkomen. De huidige bewoners hebben de woning zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een uitzonderlijk royale leefruimte is ontstaan met talloze indelingsmogelijkheden. De grote schuifpui over de volle breedte van de woning zorgt voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor wordt de tuin op een natuurlijke manier onderdeel van de leefruimte en geniet je het hele jaar door van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde profiteer je bovendien van een vrij uitzicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met een moderne toiletruimte, trapkast, trapopgang en een stijlvolle schuifdeur naar de leefruimte. De riante open leefruimte vormt absoluut het hart van de woning. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde én zijkant is hier een fantastische woonruimte ontstaan waar wonen, koken en tafelen moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de zij-uitbouw is momenteel een gezellige eetkamer gerealiseerd, maar juist de flexibiliteit maakt deze woning zo aantrekkelijk. Denk bijvoorbeeld aan een aparte werkruimte, speelkamer of chillruimte; de mogelijkheden zijn eindeloos. De brede schuifpui vormt zonder twijfel dé blikvanger van de woning en zorgt voor een prachtige overgang naar de tuin. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vervolgens tref je de moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakkapel. Daarnaast is er een zeer ruime inloopkast/berging met twee ramen en de opstelling van de c.v.-combiketel. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor extra bergruimte of een hobbyruimte. De tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en gezelligheid. Dankzij de veranda kun je hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Royale helft van dubbel woonhuis met een gezellige achtertuin met een veranda - Riant uitgebouwd aan de achterzijde én zijkant - Zeer ruime leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden - Grote schuifpui over de volle breedte van de woning - Fantastische lichtinval en optimale verbinding met de tuin - Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Mogelijkheid voor werk-, speel- of chillkamer op de begane grond - Vier slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en wandcloset - Aparte wasruimte aanwezig - Tweede verdieping met dakkapel en royale inloopkast/berging - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Royale oprit op eigen terrein - Voorzien van 11 zonnepanelen
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Contenu
- 487 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoevelaken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken
Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.
Moyenne WOZ
EUR 523.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Niveau d'enseignement
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.300
Étiquette A
937
Étiquette B
681
Étiquette D
450
Étiquette F
178
Étiquette G
148
Étiquette E
131
Étiquette A+++
131
Étiquette A++++
93
Étiquette A+
86
Étiquette A++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Activité dans Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer maisons in Hoevelaken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan Frisohof 1
3871JV Hoevelaken
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Johan Frisohof 10
3871JV Hoevelaken
€ 529.500 k.k.
€ 4.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Lyndenlaan 47
3871HB Hoevelaken
€ 659.000 k.k.
€ 5.585/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerdorpsstraat 31 b
3871AT Hoevelaken
€ 399.000 k.k.
€ 5.115/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veenslagenweg 133
3871NB Hoevelaken
€ 1.785 p/m
€ 18/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nachtegaallaan 14
3871HJ Hoevelaken
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maes Willemslaan 3
3871XH Hoevelaken
€ 515.000 k.k.
€ 4.440/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nassaulaan 26
3871CX Hoevelaken
€ 429.500 k.k.
€ 3.436/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
