Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Evert van der Veerlaan 15

3871XJ Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.479

Galería de fotos

Evert van der Veerlaan 15 Hoevelaken
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale helft van dubbel woonhuis met een indrukwekkende leefruimte, volop lichtinval en een heerlijke tuin Wat een ruimte! Dit royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis biedt een verrassend ruime en vooral sfeervolle leefomgeving waar comfort, licht en flexibiliteit perfect samenkomen. De huidige bewoners hebben de woning zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een uitzonderlijk royale leefruimte is ontstaan met talloze indelingsmogelijkheden. De grote schuifpui over de volle breedte van de woning zorgt voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor wordt de tuin op een natuurlijke manier onderdeel van de leefruimte en geniet je het hele jaar door van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde profiteer je bovendien van een vrij uitzicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met een moderne toiletruimte, trapkast, trapopgang en een stijlvolle schuifdeur naar de leefruimte. De riante open leefruimte vormt absoluut het hart van de woning. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde én zijkant is hier een fantastische woonruimte ontstaan waar wonen, koken en tafelen moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de zij-uitbouw is momenteel een gezellige eetkamer gerealiseerd, maar juist de flexibiliteit maakt deze woning zo aantrekkelijk. Denk bijvoorbeeld aan een aparte werkruimte, speelkamer of chillruimte; de mogelijkheden zijn eindeloos. De brede schuifpui vormt zonder twijfel dé blikvanger van de woning en zorgt voor een prachtige overgang naar de tuin. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vervolgens tref je de moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakkapel. Daarnaast is er een zeer ruime inloopkast/berging met twee ramen en de opstelling van de c.v.-combiketel. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor extra bergruimte of een hobbyruimte. De tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en gezelligheid. Dankzij de veranda kun je hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Royale helft van dubbel woonhuis met een gezellige achtertuin met een veranda - Riant uitgebouwd aan de achterzijde én zijkant - Zeer ruime leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden - Grote schuifpui over de volle breedte van de woning - Fantastische lichtinval en optimale verbinding met de tuin - Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Mogelijkheid voor werk-, speel- of chillkamer op de begane grond - Vier slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en wandcloset - Aparte wasruimte aanwezig - Tweede verdieping met dakkapel en royale inloopkast/berging - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Royale oprit op eigen terrein - Voorzien van 11 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.