Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Johan Frisohof 1

3871JV Hoevelaken • Gelderland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Johan Frisohof 1 Hoevelaken
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen aan het groen – met ruimte, rust én een eigen garage! In een rustig, autoluw hofje in een kindvriendelijke wijk van Hoevelaken ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning. Met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde én een vrije ligging aan de zij- en achterzijde, een ruime zonnige achtertuin met diverse fruitbomen en een eigen garage, biedt deze woning alles voor comfortabel en praktisch wonen. De woning is vanaf 2021 volledig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor luxe en detail. Zo zijn onder andere de gevelplanken vervangen door onderhoudsarm keraliet en is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, met uitzondering van de vloer van de uitbouw. Indeling Begane grond De woning is vergroot, hierdoor kom je door de voortuin via de entree binnen in een ruime hal met toilet en toegang tot zowel de lichte woonkamer als een praktische werkkamer met eigen buitendeur, ideaal om thuis te werken. De woonkamer ligt aan de voorzijde, deze sfeervolle ruimte met groen uitzicht heeft een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpui stroomt er veel daglicht binnen en sta je direct in verbinding met de royale tuin. De luxe keuken in L-opstelling met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, oven, magnetron, luxe koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en voldoende opslagruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De binnendeuren zijn uitgevoerd tot plafondhoogte, wat voor een strakke en luxe uitstraling zorgt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met vrij uitzicht op groen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime doucheruimte inclusief regendouche, breed wastafelmeubel, HUE spiegel en toilet. Tweede verdieping Hier vind je een ruime slaapkamer met dakkapel, kunststof kozijnen en opslagruimte, evenals de overloop met opstelling voor de cv-installatie en wasmachine plus droger Tuin De diepe, zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier extra rust en ruimte. Achterin de tuin bevindt zich een grote overkapping — perfect voor lange zomeravonden. Via de achterom bereik je het autoluwe plein en de eigen parkeermogelijkheid bij de garage. De vrijstaande stenen garage is een echte plus: ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto, voorzien van een elektrische roldeur. Omgeving De woning ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Hoevelaken met diverse winkels en voorzieningen. Ook Amersfoort is dichtbij: binnen 30 minuten fietsen ben je in de binnenstad en met de trein vanaf station Hoevelaken sta je snel op Amersfoort Centraal. Voor natuurliefhebbers zijn het Hoevelakense Bos en diverse klompenpaden op korte afstand gelegen — ideaal voor een wandeling of fietstocht. Bijzonderheden - Badkamer 2021 - Keuken 2021 - Vloeren gehele woning 2021 - Alle raam-, en deurkozijnen + grote dakkapel inclusief Glas HR++ 2022/2023 - Vloerverwarming 2021 - Meterkast, elektra, waterleidingen gehele huis zijn vervangen 2021 - Vloer en dakislolatie 2023 - Airco’s in de 3 slaapkamers 2024 - Renovatie achtertuin 2023

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.