Résidents
9.800
Dernière année: 2025
Ottersgat 2
3871CS Hoevelaken • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met garage in een rustige en groene omgeving, maar toch centraal gelegen?! Dan is deze fijne tussenwoning met een vrije ligging zowel aan de voor- als de achterzijde écht iets voor jou! Aan een autovrij voetpad, met een prachtig uitzicht op het groen, ligt deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 1972, maar in de loop der jaren helemaal aangepast naar de huidige woonwensen. Er is een prettige hoeveelheid extra woonruimte gecreëerd door een uitbouw op de begane grond en een dakkapel aan beide zijden op de tweede verdieping. De keuken is in 2022 vernieuwd, de kozijnen zijn grotendeels vervangen voor onderhoudsarm kunststof met HR-glas, er zijn vier slaapkamers aanwezig verdeeld over beide verdiepingen, waardoor deze woning volop ruimte biedt voor het hele gezin! Ook de ligging is ideaal: in een kindvriendelijke en groene buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte, aangebouwde serre met eethoek – een heerlijke plek om te genieten van het daglicht. De houten vloer, het open karakter en zonneschermen aan beide zijden zorgen voor comfort en een warme sfeer. De moderne keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens en spoelbak en loopt door in de bijkeuken met extra werk- en opbergruimte. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende, ruime slaapkamers aan de achterzijde en een royale 3e slaapkamer aan de voorzijde met praktische vaste kast. De badkamer is in 2013 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: voorzolder met een dakraam aan beide zijden, C.V.-installatie (2022) en ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling. Hier is tevens een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd (5e slaapkamer eventueel te realiseren) middels een dakkapel aan beide zijden. Er is tevens toegang tot een bergvliering. Tuin en garage: de verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy. Er is een fijn terras, groene borders en directe toegang tot de garage aan de achterzijde van het perceel. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is het autovrij, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. De ligging is rustig en in een groene woonwijk van Hoevelaken, met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Hoevelaken, net als uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A1/A28. De wijk is kindvriendelijk en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én bereikbaarheid. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1972 - woonoppervlak: 136 m² - perceeloppervlak: 159 m² - energielabel: B - moderne keuken (2022) - 4 slaapkamers, 5e slaapkamer is op zolder te realiseren - dakkapellen aan beide zijden (2e verdieping) - achtertuin gelegen op het oosten met achterom - garage aan de achterzijde van het perceel - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR-glas - uitbouw aan de achterzijde - zonnescherm voor én achter - autoluwe en vrije ligging aan de voorzijde, openbaar parkeren achter - kindvriendelijke wijk met voorzieningen in de buurt Ben jij enthousiast geworden van dit fijne huis?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Sarah of Rivka laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 434 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoevelaken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoevelaken
Chiffres de logement et de quartier dans Hoevelaken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoevelaken. En 2025 étaient 9.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.000.
Moyenne WOZ
EUR 523.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
161
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Niveau d'enseignement
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Origine des habitants (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.300
Étiquette A
937
Étiquette B
681
Étiquette D
450
Étiquette F
178
Étiquette G
148
Étiquette E
131
Étiquette A+++
131
Étiquette A++++
93
Étiquette A+
86
Étiquette A++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Activité dans Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoevelaken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoevelaken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
Meer maisons in Hoevelaken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Horstweg 6
3871KP Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Aalstplein 33
3871EA Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 6
3871EH Hoevelaken
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Christinapad 27
3871CJ Hoevelaken
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 33
3871BL Hoevelaken
€ 670.000 k.k.
€ 5.726/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Veenlanden 44
3871RD Hoevelaken
€ 639.000 k.k.
€ 4.878/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 21
3871CE Hoevelaken
€ 585.000 k.k.
€ 4.301/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerveldlaan 10
3871ED Hoevelaken
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
