Aller directement au contenu
Logo de Heijblom Makelaardij

Heul 13

4741RB Hoeven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoeven

Galerie de photos

Heul 13 Hoeven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** vrijstaand ** royaal perceel ** diepe garage ** oprit ** 5 slaapkamers ** Hoeven ** zonnepanelen ** overkapping ** Wanneer je op zoek bent naar een vrijstaande woning met een leuk stukje grond, een royale garage en veel (slaap)kamers, dan ben je aan Heul 13 op het goede adres! Wat een leuke woning is dit! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. Of je nu kantoor aan huis wilt houden of een prachtige speelkamer voor de kids in wilt richten of simpelweg beneden wilt slapen; deze woning biedt mogelijkheden! Zie jij het ook al voor je? Bel dan ons kantoor en plan een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing; - Voorzien van 6 zonnepanelen (2025); - Slaapkamer én badkamer op begane grond; - Royale garage van ruim 11 meter diep met vliering; - Groenrijke achtertuin met overkapping; - Aan de rand van Hoeven gelegen nabij uitvalswegen. Thuiskomen Rijd de diepe oprit op en parkeer je auto in de garage of laat hem fijn op de oprit staan. Kom vervolgens achterom langs de tuin via een tussenportaal binnen. Laat je jas en schoenen hier achter en vervolg je weg naar de woonkeuken voor een heerlijke bak koffie! Hart van het huis De woonkeuken is de centrale ontmoetingsplek van deze woning. Een plek om ontspannen de krant te openen, maar ook de plek om met je gezin de dag op te starten. De woonkamer is de sfeervolle plek in huis. Daar waar je 's avonds bij elkaar komt bij de houtkachel en ontspannen momenten ervaart. Zowel vanuit de keuken als woonkamer geniet je van prettig groen uitzicht richting je eigen voor- en achtertuin. Droomplek Op de begane grond is één slaapkamer aanwezig. De overige vier slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Volop ruimte om een groot gezin op te zien groeien! De dakkapellen boven zorgen dat de kamers boven prettig van formaat zijn. De badkamer is op de begane grond gesitueerd, waarbij gedacht is aan een ontspannen moment in bad of een snelle douche. Praktisch is dat de woning zowel beneden als boven over een toilet beschikt. Buitenleven Start de dag in de achtertuin met het ochtendzonnetje en eindig de dag met de avondzon in de voortuin terwijl je (klein)kinderen hun weg op de trampoline vinden. Het buitenleven bij deze woning kent op alle momenten van de dag wel een zonnig of schaduwrijk plekje. Je zal hier gaan genieten van veel privacy en rust. Laat je verrassen door al het groen en bloem van deze mooie plek! Zoek je hiernaast ook nog een plek voor een hobby of ben je een klusser? De royale garage met vliering biedt jou volop werk-/ en opslagruimte! Locatie Hoeven is een charmant dorp in de gemeente Halderberge met een gevarieerde bebouwing en een warme dorpssfeer. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca, basisschool en kinderopvang. De ligging is ideaal: met de auto ben je zó in Etten-Leur, Roosendaal, Breda of Bergen op Zoom. Zelfs Rotterdam en Antwerpen bereik je binnen 30 minuten. Ben je een natuurliefhebber? Het prachtige bosgebied "Pagnevaart" ligt om de hoek! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2004)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4741

Google Maps

Hoeven sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven

Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

6.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

199

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoeven
Année Résidents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoeven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

760

Étiquette A

751

Étiquette C

721

Étiquette D

303

Étiquette F

224

Étiquette G

148

Étiquette E

102

Étiquette A+++

62

Étiquette A+

25

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoeven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Activité dans Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 840

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoeven
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer maisons in Hoeven

Voir plus d'habitations dans cette ville.