Résidents
6.780
Dernière année: 2025
Seminarielaan 25
4741DL Hoeven • Noord-Brabant
Disponible
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 4.931
Galerie de photos
Description
** vrijstaand wonen ** rustig gelegen ** garage én oprit ** royale tuin ** kunststof kozijnen ** goed geïsoleerd ** veel privacy ** Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan? Dan is dit zo'n woning die je gezien wilt hebben. Gelegen in een rustige straat met groen uitzicht aan de voorzijde woon je hier heerlijk beschut, met royale leefruimtes, een fijne woonkeuken en een achtertuin waar je volledig opgaat in het groen. De praktische indeling, de verrassende hoeveelheid ruimte en de sfeervolle buitenruimtes maken dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Bel/app dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerde woning; - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR++(+) beglazing; - Drie royale slaapkamers én extra zolderkamer; - Woonkeuken met aansluitende bijkeuken; - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Garage bereikbaar vanuit de woning én tuin; - Zonnige achtertuin met veranda, overkapping en berging. Thuiskomen De rustige straat en het groene uitzicht aan de voorzijde zorgen direct voor een prettig gevoel van thuiskomen. Je parkeert je auto eenvoudig op eigen terrein, op de oprit of in de garage. Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Hart van het huis De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en de royale schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Dankzij het ruime formaat is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De praktische trappenkast zorgt daarbij voor extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Een fijne plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel en geniet je tijdens het koken van een prettig uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met extra wastafel. Een praktische ruimte die ideaal is als dagelijkse entree via de tuin of garage. Vanuit hier heb je bovendien direct toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van circa 19, 18 en 15 m² groot. Alle kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet in huis. Een fijne ruimte waar je zowel de dag ontspannen kunt beginnen als afsluiten. Vanaf de overloop bereik je tevens een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel. Vanuit één van de slaapkamers is middels een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Dankzij de knieschotten is er bovendien verrassend veel bergruimte aanwezig. Buitenleven De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de zonnige ligging geniet je hier van lange dagen buiten. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, terwijl de overkapping achter in de tuin juist een heerlijke plek biedt om beschut van het groen te genieten. De combinatie van gazon, sierbestrating, beplanting, groenborders en een vijver zorgt voor een tuin met karakter en rust. Op ieder moment van de dag is er wel een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. De vrijstaande berging maakt het geheel compleet. Locatie Hoeven is een gemoedelijk dorp in de gemeente Halderberge, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan scholen, kinderopvang, winkels en gezellige horeca. Daarnaast ben je zo onderweg naar omliggende steden zoals Etten-Leur, Breda en Roosendaal. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning ligt het bosgebied Pagnevaart op loopafstand, een heerlijke plek om te wandelen en te genieten van de natuur.
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,21%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Contenu
- 687 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 255 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoeven sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven
Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
199
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.675 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.805 |
| 2024 | 6.770 |
| 2025 | 6.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.780
0-15: 960
15-25: 710
25-45: 1.325
45-65: 2.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.500
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.280
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
5.920
Buiten Europa
440
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
449
Appartementen
326
Tussenwoningen
668
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
446
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
720
1970 tot 1980
673
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
204
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
760
Étiquette A
751
Étiquette C
721
Étiquette D
303
Étiquette F
224
Étiquette G
148
Étiquette E
102
Étiquette A+++
62
Étiquette A+
25
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.600 | 3.490 |
| 2022 | 1.230 | 3.250 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Activité dans Hoeven (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 840
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoeven?
Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoeven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?
In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.
Meer maisons in Hoeven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St. Janstraat 29 d
4741AL Hoeven
€ 325.000 k.k.
€ 6.771/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
St. Janstraat 29 q
4741AL Hoeven
€ 295.000 k.k.
€ 7.024/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leuvenhoek 11
4741CN Hoeven
€ 369.000 k.k.
€ 2.754/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ericalaan 35
4741EM Hoeven
€ 485.000 k.k.
€ 3.593/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Antwerpsepostbaan 41 b
4741TJ Hoeven
€ 785.000 k.k.
€ 5.414/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 1420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ericalaan 37
4741EM Hoeven
€ 765.000 k.k.
€ 3.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Elisabethpark 11
4741CE Hoeven
€ 785.000 k.k.
€ 4.816/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wezemaal 3
4741ET Hoeven
€ 497.500 k.k.
€ 3.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 4
