Résidents
6.780
Dernière année: 2025
Wezemaal 3
4741ET Hoeven • Noord-Brabant
Disponible
€ 497.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.300
Prix d'achat /m²: € 3.455
Galerie de photos
Description
** twee-onder-één-kap ** ruim ** goed onderhouden ** 4 slaapkamers ** zonnige tuin ** zonnepanelen ** kindvriendelijke ligging ** Ben jij op zoek naar een ruime tweekapper op een plek waar kinderen nog gewoon voor de deur spelen? Dan is dit er zo één die je gezien wilt hebben. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een natuurspeeltuin recht voor de deur, woon je hier rustig, groen én met volop ruimte in en om het huis. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen oprit met carport en garage is dit een heerlijk compleet gezinshuis. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van merbau kozijnen met HR-beglazing; - Riante oprit met carport én garage; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Bijna volledig voorzien van rolluiken; - Gelegen op een rustige locatie nabij de dorpskern. Thuiskomen Je rijdt de rustige, kindvriendelijke straat in en parkeert je auto met gemak op je eigen oprit, onder de carport of in de garage. Wat direct opvalt is de fijne ligging. Recht tegenover de natuurspeeltuin waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen. Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en toilet, een prettige en praktische binnenkomst die meteen een goed gevoel geeft. Hart van het huis De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De sfeervolle gaskachel vormt een warm middelpunt en maakt dit een plek waar je graag samenkomt. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, ingericht met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een fijne, functionele ruimte met direct contact naar buiten; via de tuindeur stap je zo de achtertuin in, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 16, 12 en 8 m²), allen netjes afgewerkt en prettig van formaat. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet; praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten, waardoor er extra bergruimte ontstaat. Daarnaast is er een aparte bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon en groenborders. Dankzij de zonwering aan de woning en de overkapping is er ook altijd een fijne plek in de schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuingereedschap. De garage is eveneens vanuit de tuin bereikbaar en biedt naast parkeerruimte ook plek voor fietsen en extra opslag. Bovendien is deze voorzien van water en aansluitingen voor de wasapparatuur, wat het geheel extra praktisch maakt. Locatie Hoeven is een gemoedelijk dorp in de gemeente Halderberge, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan scholen, kinderopvang, winkels en gezellige horeca. Daarnaast ben je zo onderweg naar omliggende steden zoals Etten-Leur, Breda en Roosendaal. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning ligt het bosgebied Pagnevaart op loopafstand, een heerlijke plek om te wandelen en te genieten van de natuur.
Prêt immobilier berekenen
€ 497.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300
3,21%
Annuellement
%
€ 24.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 497.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 606 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoeven sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven
Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
199
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.675 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.805 |
| 2024 | 6.770 |
| 2025 | 6.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.780
0-15: 960
15-25: 710
25-45: 1.325
45-65: 2.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.500
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.280
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
5.920
Buiten Europa
440
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
449
Appartementen
326
Tussenwoningen
668
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
446
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
720
1970 tot 1980
673
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
204
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
760
Étiquette A
751
Étiquette C
721
Étiquette D
303
Étiquette F
224
Étiquette G
148
Étiquette E
102
Étiquette A+++
62
Étiquette A+
25
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.600 | 3.490 |
| 2022 | 1.230 | 3.250 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Activité dans Hoeven (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 840
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoeven?
Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoeven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?
In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.
Meer maisons in Hoeven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seminarielaan 25
4741DL Hoeven
€ 715.000 k.k.
€ 4.931/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Janstraat 29 d
4741AL Hoeven
€ 325.000 k.k.
€ 6.771/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
St. Janstraat 29 q
4741AL Hoeven
€ 295.000 k.k.
€ 7.024/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leuvenhoek 11
4741CN Hoeven
€ 369.000 k.k.
€ 2.754/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ericalaan 35
4741EM Hoeven
€ 485.000 k.k.
€ 3.593/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Antwerpsepostbaan 41 b
4741TJ Hoeven
€ 785.000 k.k.
€ 5.414/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 1420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ericalaan 37
4741EM Hoeven
€ 765.000 k.k.
€ 3.903/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Elisabethpark 11
4741CE Hoeven
€ 785.000 k.k.
€ 4.816/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 5
