Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Bernadottestraat 38

2131ST Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.495

Galerie de photos

Bernadottestraat 38 Hoofddorp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Bernadottestraat 38 in Hoofddorp staat deze verrassend complete en energiezuinige gezinswoning, waar comfort, praktische indeling en duurzaamheid op een mooie manier samenkomen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken (2021) en diverse installaties vernieuwd, en is de voormalige aangebouwde schuur omgebouwd tot een volwaardige werk-/studeerruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond, de achterzijde van de eerste verdieping en de dakramen achterzijde, in combinatie met de aanwezige isolatie en zonnepanelen, kenmerkt de woning zich door een laag energie- en gasverbruik. Ook op technisch vlak is de woning goed op orde: de cv-ketel (2019) en mechanische ventilatie (2021) zijn recent vervangen en functioneren naar behoren. In 2019 zijn 11 zonnepanelen geplaatst (330 WP per paneel), voorzien van optimizers waardoor deze – indien gewenst – afzonderlijk uit te schakelen zijn. De dakramen aan de achterzijde zijn in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ glas. De keuken beschikt over elektrische vloerverwarming en zowel het dak als de vloer van de woning zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De bijkeuken is recent geleden verbouwd, alle wanden en het dak zijn geïsoleerd. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend- middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoofddorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels liggen onder andere winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp op korte afstand. Om de hoek van de woning ligt een recent verbouwde Vomar. De bereikbaarheid is uitstekend: op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere bushaltes met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Het NS-station Hoofddorp biedt daarnaast goede treinverbindingen richting onder meer Leiden, Den Haag en Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A5 en A9 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (uitgebreid in 2025 en voorbereid op inductiekoken), toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken. De trapopgang is in 2023 opnieuw bekleed, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De open keuken (2021) is modern en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap met verhoogde capaciteit. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde werk-/studeer-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gesitueerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiep ramen en 1 is voorzien van een verhuisraam. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (2012), gelegen aan de voorzijde, is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met een Velux dakraam, de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer. Bijzonderheden • Kunststof kozijnen met HR++ glas op begane grond, achterzijde eerste verdieping • Dakramen achterzijde vervangen in 2025 (Velux, HR++) • 11 zonnepanelen (330 WP) geplaatst in 2019 met optimizers per paneel • Cv-ketel uit 2019 • Mechanische ventilatie vervangen in 2021 • Keuken vernieuwd in 2021 met Siemens apparatuur • Badkamer uit 2012, netjes onderhouden • Aangebouwde schuur omgebouwd tot geïsoleerde werk-/studeerruimte • Elektrische vloerverwarming in de keuken • Dak- en vloerisolatie aanwezig • Laag energie- en gasverbruik • Tuin op het noordwesten met vrijstaande schuur voorzien van elektra • Eerste verdieping momenteel 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) • Meterkast uitgebreid in 2025 en voorbereid op inductiekoken (Perilex paraat onder het keukenblok) • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met uitstekende bereikbaarheid

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,21%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
375 m³
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026
Date de vente
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.