Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Stoholm 217

2133KG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Stoholm 217 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

-- See English text below -- Midden in het groen van de geliefde wijk Bornholm ligt deze lichte en verrassend ruime hoek-maisonnette met een zonnig dakterras op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een eigen berging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige én centrale locatie. Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vindt u dit sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4). De brede raampartijen in de woonkamer zorgen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde bevindt zich het royale dakterras van maar liefst 21 m², waar u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een nette badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. De ligging is simpelweg perfect. Bornholm staat bekend als een van de groenste en rustigste wijken van Hoofddorp, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum, openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het Haarlemmermeerse Bos ligt vrijwel om de hoek – ideaal voor wandelen, zwemmen of andere recreatie. Ook de verbindingen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn uitstekend. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich tevens de stenen, van buitenaf toegankelijke privéberging (ca. 6 m²). Eerste verdieping Entree, hal, meterkast en separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met o.a. een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. Tweede verdieping Overloop met aparte ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met ca. 21 m² eenvoudig kan worden opgedeeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Bijzonderheden • Bouwjaar 1982; • De wanden zijn glad afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van laminaat; • Openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Servicekosten: € 100,- p/m; • Actieve VvE; • Energielabel B; • Cv-ketel: Intergas (2019); • Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled amidst the greenery of the popular Bornholm neighborhood, this bright and surprisingly spacious corner maisonette features a sunny southwest-facing roof terrace. With a living area of ??approximately 85 m², two generous bedrooms (previously three), and a private storage unit, this is an ideal home for those seeking comfortable living in a quiet yet central location. This charming 3-room apartment (previously four) is located on the first floor of a small apartment building. The wide windows in the living room provide wonderful natural light and a spacious feel. The open-plan kitchen is modernly equipped with various built-in appliances – ideal for those who enjoy cooking. At the rear is the generous 21 m² roof terrace, where you can enjoy the sun from morning to evening. The apartment also features a neat bathroom and two very spacious bedrooms. The location is simply perfect. Bornholm is known as one of the greenest and quietest neighborhoods in Hoofddorp, with ample parking nearby. The vibrant city center is just minutes away, public transport is within walking distance, and the Haarlemmermeerse Bos (Haarlem Forest) is practically around the corner – ideal for walking, swimming, or other recreational activities. Connections to Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, and The Hague are also excellent. Layout Ground floor Central entrance with intercom and mailboxes. The ground floor also houses the brick, externally accessible private storage unit (approx. 6 m²). First floor Entrance hall, meter cupboard, and separate toilet with hand basin. The bright living room provides access to the sunny roof terrace. The modern open-plan kitchen at the front of the house is fully equipped with a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and induction cooktop with extractor hood. There is a practical storage space under the stairs. Second floor Landing with a separate space for the central heating system and connections for a washing machine and dryer. Two spacious bedrooms, of which the one at the rear, measuring approximately 21 m², can easily be divided. The bathroom features a walk-in shower, second toilet, vanity, and heated towel rail. Details • Built in 1982; • Smooth walls and laminate flooring; • Public parking nearby; • Service charges: €100 per month; • Active homeowners' association (VvE); • Energy label B; • Central heating boiler: Intergas (2019); • Delivery by arrangement, can be quick. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.