Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Thomas Morelaan 52

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Thomas Morelaan 52 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** MODERNE WONING MET TUIN EN DRIE SLAAPKAMERS IN POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK TUDORPARK Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving, maar tóch dichtbij alle voorzieningen van de stad? Dan is deze moderne woning precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, drie slaapkamers en energielabel A biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor het hele gezin. Wonen in Tudorpark is ongekend populair! De prachtige Engelse bouwstijl geeft de wijk een unieke en sfeervolle uitstraling. Het Tudorpark is een kindvriendelijke buurt met speelplekken, scholen en groen om de hoek. Hier woon je ontspannen, met tegelijkertijd alles binnen handbereik: van winkels tot openbaar vervoer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Ruime tuin op het oosten: Ontbijt in de ochtendzon of geniet van lange, lichte avonden in je eigen stukje buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras aan de voorkant waar je kunt genieten van de zonsondergang. Drie slaapkamers met potentie voor vier: De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om van de grootste slaapkamer een extra (vierde) slaapkamer te maken. Energiezuinig met label A: Goed voor het milieu en fijn voor je portemonnee. Kindvriendelijke buurt: Speelplaatsen, veilige straten en een prettige dorpssfeer maken Tudorpark ideaal voor opgroeiende kinderen. Moderne en neutrale inrichting: Perfect om direct naar je smaak in te richten en voelt meteen als thuis. Dichtbij groen en stad (beste van beide werelden): In een mum van tijd ben je in de natuur óf in het centrum van Hoofddorp. MODERNE WONING DIE JE ZO KUNT BETREKKEN Bij binnenkomst straalt deze woning direct een gevoel van frisheid en comfort uit. De hal geeft toegang tot een lichte woonkamer waar grote ramen zorgen voor een prettige inval van daglicht. Met een nette, moderne vloer en een praktische indeling kun je deze ruimte direct naar eigen wens inrichten. Zie je al voor je hoe je hier met het hele gezin op een koude winteravond op de bank zit, onder een dekentje voor een goede film? De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd klaarmaakt of uitgebreid wilt kokkerellen in het weekend, deze keuken is er klaar voor. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de heerlijke achtertuin, waar je lekker kunt ontspannen en genieten van buitenlucht en rust. De oostelijke ligging betekent dat je in de vroege ochtend de zon al hebt, een fijne plek om bijvoorbeeld te tuinieren of met vrienden te eten. Boven vind je drie nette slaapkamers en een frisse badkamer. De grote slaapkamer op de zolderverdieping is ruim en biedt tal van mogelijkheden. Mocht je behoefte hebben aan extra kamers, dan kun je deze grote ruimte gemakkelijk opsplitsen en er een vierde slaapkamer van maken. Dit biedt ultieme flexibiliteit voor gezinnen die nét dat beetje meer ruimte nodig hebben. Ook de andere twee slaapkamers zijn veelzijdig: perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Energielabel A maakt van deze woning niet alleen een slimme keuze in comfort, maar ook wat duurzaamheid betreft. Je zult merken dat je energiekosten aanzienlijk lager liggen dan gemiddeld, zonder in te leveren op comfort. Een fijn idee voor nu én later. WONEN IN TUDORPARK – RUSTIG, GROEN EN KINDVRIENDELIJK Deze woning ligt in het Tudorpark in Toolenburg-Zuid, een geliefde wijk in Hoofddorp waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. De wijk is ideaal voor gezinnen dankzij de speelmogelijkheden, veilige straten en goede voorzieningen zoals scholen en kinderopvang. Tegelijkertijd is er veel groen in de buurt: je kunt wandelen bij de Toolenburgerplas of genieten van een fietstocht door de omliggende natuur. Voor je dagelijkse behoeften is alles dichtbij. Winkels, supermarkten en eetgelegenheden zijn op enkele minuten afstand en met de auto of het openbaar vervoer sta je zo in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Dit maakt deze locatie perfect voor mensen die van een rustige woonomgeving houden en toch dicht bij de stad willen zijn. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkte CineWall met electrische sfeerhaard - Houten visgraat vloer met vloerverwarming beneden - Zwarte design keuken met kookeiland, Quooker, BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven en koel-vriescombinatie - Unieke design tuin met verlichting - Rolluiken op 2 slaapkamers, en zonnescherm boven het terras - Eigen parkeerplek met aansluiting voor laadpaal reeds aanwezig - 4 zonnepanelen aanwezig - Ruime berging achter de tuin PLAN NU JOUW BEZICHTIGING – WACHT NIET LANGER! Het is zeldzaam om een woning te vinden die zo goed aansluit bij de wensen van gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, rust én gemak. Met drie slaapkamers (met optie tot vier), een tuin en moderne afwerking is dit huis helemaal klaar voor de volgende bewoners. Plan vandaag nog een bezichtiging in – je nieuwe thuis wacht op je! ####################################################### MODERN HOME WITH GARDEN AND THREE BEDROOMS IN THE POPULAR NEW-BUILD NEIGHBOURHOOD TUDORPARK Are you looking for a comfortable, energy-efficient home in a peaceful and green environment, yet close to all city amenities? Then this modern home is exactly what you’re looking for. With a sunny garden, three bedrooms, and an energy rating of A, this house offers everything your family needs. Living in Tudorpark is incredibly popular! The stunning English architectural style gives the neighborhood a unique and charming character. Tudorpark is a family-friendly area with playgrounds, schools, and greenery right around the corner. Live here in a relaxed atmosphere, with everything you need within reach: from shops to public transport. KEY FEATURES Spacious east-facing garden: Enjoy breakfast in the morning sun or long, light-filled evenings in your private outdoor space. In addition, the house has a terrace at the front where you can enjoy beautiful sunsets. Three bedrooms with potential for four: The attic offers enough space to transform the large bedroom into an additional (fourth) bedroom. Energy-efficient with an A label: Good for the environment and great for your wallet. Family-friendly neighborhood: Play areas, safe streets, and a charming village atmosphere make Tudorpark perfect for raising children. Modern and neutral interior: Ready to decorate to your taste and to feel immediately at home. Close to nature and the city (best of both worlds): You’re just a short trip away from either the countryside or the center of Hoofddorp. A MODERN HOME READY TO MOVE IN Upon entering, this house radiates freshness and comfort. The hallway leads to a bright living room with large windows, allowing for plenty of natural light. With sleek and modern flooring and a practical layout, this space can easily be tailored to your personal style. Can you already picture cozy family evenings here, snuggled under a blanket on the couch watching a good movie? The open kitchen seamlessly connects to the living area and is equipped with all the necessary appliances. Whether you’re preparing a quick weekday dinner or planning a weekend culinary masterpiece, this kitchen is ready for it. From the living room, step right into the delightful backyard where you can relax, breathe in the fresh air, and enjoy peace and quiet. Its east-facing position means you’ll have sunshine in the early morning – a perfect spot for gardening or dining with friends. Upstairs, you’ll find three well-maintained bedrooms and a fresh bathroom. The spacious master bedroom on the attic floor offers plenty of opportunities. If you’re in need of extra rooms, this large space can easily be divided into two, creating a fourth bedroom. This provides ultimate flexibility for families who need that extra bit of room. The other two bedrooms are versatile as well – ideal for children, a home office, or a guest room. The bathroom is modernly designed with a walk-in shower and a sink. An energy rating of A makes this house not only a smart choice in terms of comfort but also in sustainability. You’ll notice significantly lower energy bills compared to the average home – all without compromising on comfort. A reassuring thought for both now and the future. LIVING IN TUDORPARK – PEACEFUL, GREEN, AND FAMILY-FRIENDLY This home is located in Tudorpark, in the Toolenburg-Zuid area – a beloved neighborhood in Hoofddorp where tranquility, space, and a pleasant living environment come together. The area is ideal for families thanks to the many play areas, safe streets, and excellent facilities like schools and childcare. At the same time, there’s plenty of greenery nearby: take a walk at Toolenburgerplas or enjoy a bike ride through the surrounding nature. For all your daily needs, everything is just around the corner. Shops, supermarkets, and dining options are only a few minutes away. And with a car or public transport, you can quickly reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport. This makes it the perfect location for those who love a peaceful living environment while staying close to the city. HIGHLIGHTS: - High-quality finished CineWall with an electric fireplace - Herringbone wooden flooring with underfloor heating on the ground floor - Black designer kitchen with cooking island, Quooker, BORA hob with built-in extractor, combination oven, and fridge-freezer - Unique designer garden with lighting - Shutters on two bedrooms and a sunshade above the terrace - Private parking space with an existing EV charging point - Four solar panels - Spacious storage shed behind the garden SCHEDULE YOUR VIEWING – DON’T WAIT ANY LONGER! It’s rare to find a home that so perfectly fits the needs of families and couples looking for space, comfort, tranquility, and convenience. With three bedrooms (potential for four), a garden, and a modern finish, this house is ready for its next homeowners. Schedule a viewing today – your new home is waiting for you!

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
567 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.