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Westerschelde 17

2134VX Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Westerschelde 17 Hoofddorp
Photo 1
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Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Westerschelde 17 – Hoofddorp Jouw nieuwe, instapklare thuis in het geliefde Floriande Welkom op Westerschelde 17, een moderne en volledig afgewerkte tussenwoning op een fantastische locatie in Hoofddorp. Deze energiezuinige woning, voorzien van energielabel A, airconditioning en vloerverwarming op de begane grond, biedt alles wat je zoekt. Je hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de open indeling. Hier geniet je iedere dag van een fijne sfeer en optimaal comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Of je nu graag kookt of snel een maaltijd bereidt, deze keuken maakt het je gemakkelijk. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De complete badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een grote, praktische ruimte met plek voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (2019). Daarnaast is er veel bergruimte en kun je hier eenvoudig een hobby- of werkplek creëren. De verzorgde achtertuin is een prettige plek om te ontspannen. Achterin staat een berging met voldoende ruimte voor fietsen én extra opslag. Westerschelde 17 ligt op eiland 2, Zuid-Beveland, in de populaire wijk Floriande. Deze kindvriendelijke omgeving staat bekend om de moderne opzet, autoluwe straten en vele speelgelegenheden. In de nabije omgeving vind je het winkelcentrum Floriande, meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en recreatiegebied Toolenburg. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Op zaterdag is er een gezellige markt in het winkelcentrum, en in de groene omgeving kun je heerlijk wandelen en sporten. Goed om te weten: - Energielabel A met airco - Kant en klaar - Vier slaapkamers - Bruto 130 m2 100 m2 wonen, 30 m2 overige inpandige - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Westerschelde 17 – Hoofddorp Your new, move-in-ready home in the popular Floriande neighbourhood Welcome to Westerschelde 17, a modern and fully finished mid-terrace family home in a fantastic location in Hoofddorp. This energy-efficient property, with energy label A, air conditioning and underfloor heating on the ground floor, offers everything you are looking for. All you need to do is unpack your moving boxes. The extended living room at the rear of the house is wonderfully bright thanks to the large windows and open layout. It is a comfortable and inviting space where you can enjoy a pleasant atmosphere every day. At the front of the house you will find the modern kitchen, equipped with all necessary built-in appliances. Whether you enjoy cooking or prefer to prepare a quick meal, this kitchen makes it easy. On the first floor there are three spacious bedrooms, ideal for families, working from home or guests. The complete bathroom features a shower, double washbasin and toilet. The second floor offers a large and practical space with room for the washing machine, dryer and the central heating boiler (2019). There is also plenty of storage space and the possibility to create a hobby room or home office. The well-maintained back garden is a pleasant place to relax. At the rear of the garden there is a storage shed with ample space for bicycles and additional storage. Westerschelde 17 is located on Island 2, Zuid-Beveland, in the popular Floriande district. This child-friendly neighbourhood is known for its modern design, low-traffic streets and many playgrounds. Nearby you will find the Floriande shopping centre, several primary and secondary schools, childcare facilities, public transport and the Toolenburg recreational area. Main roads towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam are easily accessible. On Saturdays there is a lively market at the shopping centre, and the green surroundings are perfect for walking and sports. Good to know: Energy label A with air conditioning Move-in ready Four bedrooms Gross floor area 130 m2: 100 m2 living space and 30 m2 other internal space Completion date in consultation; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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