Résidents
9.505
Dernière année: 2025
de Hazelaar 31
4631AR Hoogerheide • Noord-Brabant
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.263
Galerie de photos
Description
Volledig gemoderniseerde & instapklare HOEKWONING met GARAGE, PARKEERPLAATS en zonnige tuin, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een speelveld. De onderhoudsvriendelijke en modern afgewerkte woning heeft een energielabel C en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muurisolatie, airco en 8 zonnepanelen. Op de begane grond zijn via de hal de gemoderniseerde meterkast, vernieuwde toiletruimte en woonkamer met open verbinding naar de keuken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich in de uitbouw de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Via een vaste trap naar de 2e verdieping is de voorzolder met 4e slaapkamer te bereiken. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen. Winkels, het centrum van Hoogerheide, en ook basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. Geen zin om te klussen? Dan is deze gemoderniseerde woning echt iets voor jou! BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming) HAL/ENTREE met vernieuwde meterkast (o.a. 3-fase aansluiting) en trapopgang naar de 1e verdieping. Gemoderniseerde TOILETRUIMTE (2025) met een wandcloset en fontein. Sfeervolle en lichte Z-vormige WOONKAMER (ca. 31 m2) met een trapkast, zonnescreen aan de voorzijde en een loopdeur met toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van strak gestucte wanden, vloerverwarming en een hoogwaardige pvc-visgraat vloer. Moderne semi-open KEUKEN met een in opstelling in L-vorm, natuurstenen werkblad en met de volgende inbouwapparatuur: - Inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime BIJKEUKEN met tuintoegang en opstelling voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. VERDIEPING 1: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en Daikin airco t.b.v. het koelen en verwarmen. De airco is geplaatst in het trapgat waardoor ook de begane grond goed gekoeld kan worden. SLAAPKAMER I & II (ca. 12.3 en 7.8 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken. Gemoderniseerde BADKAMER waarin geplaatst een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine. SLAAPKAMER III (ca. 10.4 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken. VERDIEPING 2: (betonvloer) VOORZOLDER met HR/Combiketel (Nefit 2015) en bergruimte onder de schuine dakwanden. 4e SLAAPKAMER (ca. 9.8 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik. TUIN: De zonnige achtertuin met achteruitgang is gelegen op het Westen heeft een zijingang, sierbestrating en een zonnescherm aan de achtergevel. De tuin heeft een vrije ligging en voldoende privacy door het gemeenteplantsoen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de aangebouwde GARAGE (ca. 15 m²) met elektra stalen kanteldeur gelegen. Naast de garage is er gelegenheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De autoluwe wijk is ideaal voor starters en jonge gezinnen door de aanwezigheid van groenvoorzieningen, diverse speelveldjes en een goede ligging ten opzichte van de voorzieningen en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: Instapklare en modern afgewerkte woning! Vloerverwarming begane grond. 4 slaapkamers. Gehele woning voorzien van strak gestucte wanden. Muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, airco, zonnepanelen en een energielabel C. Aangebouwde GARAGE en een parkeerplaats op eigen terrein.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,19%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoogerheide sur la carte
Explorez Hoogerheide et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.
Moyenne WOZ
EUR 358.751
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.017
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
320
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.475 |
| 2022 | 9.450 |
| 2023 | 9.435 |
| 2024 | 9.405 |
| 2025 | 9.505 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.398 |
| 2022 | EUR 282.928 |
| 2023 | EUR 323.059 |
| 2024 | EUR 336.325 |
| 2025 | EUR 358.751 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.415
0-15: 1.390
15-25: 940
25-45: 2.085
45-65: 2.675
Niveau d'enseignement
Hoger
1.690
Praktisch
2.170
Middelbaar
2.870
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
7.525
Buiten Europa
730
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
812
Appartementen
719
Tussenwoningen
1.537
Vrijstaande woningen
1.029
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
1.868
1970 tot 1980
985
1980 tot 1990
561
1990 tot 2000
434
2000 tot 2010
514
2010 tot 2020
215
2020 en later
147
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.149
Étiquette A
1.139
Étiquette B
654
Étiquette D
566
Étiquette F
320
Étiquette E
249
Étiquette G
168
Étiquette A+++
61
Étiquette A++
50
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.204 | 3.091 |
| 2021 | 1.370 | 3.127 |
| 2022 | 1.057 | 2.935 |
| 2023 | 903 | 2.787 |
| 2024 | 883 | 2.882 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.559
Huurwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.153
Koopwoning
Gaz: 977 • Électricité: 3.088
Appartement
Gaz: 599 • Électricité: 1.748
Tussenwoning
Gaz: 749 • Électricité: 2.379
Vrijstaande woning
Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 2.990
Activité dans Hoogerheide (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.045
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 23 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?
Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?
In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.
Meer maisons in Hoogerheide
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maststraat 70
4631ES Hoogerheide
€ 320.000 k.k.
€ 4.051/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schapendreef 6
4631BL Hoogerheide
€ 589.000 k.k.
€ 4.148/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 2094 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Edward Jennerstraat 31
4631LA Hoogerheide
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
de Tulp 22
4631AJ Hoogerheide
€ 315.000 k.k.
€ 3.247/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg Moorsstraat 1
4631EC Hoogerheide
€ 370.000 k.k.
€ 3.364/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verlengde Duinstraat 55
4631HP Hoogerheide
€ 765.000 k.k.
€ 3.558/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 998 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dennenlaan 12
4631BH Hoogerheide
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.366/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 3420 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
op den Duyn 4
4631MN Hoogerheide
€ 549.000 k.k.
€ 4.653/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
