Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Prins Clausstraat 29

3991BW Houten • Utrecht

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.363

Galerie de photos

Prins Clausstraat 29 Houten
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal gezinshuis met uitbouw, diepe tuin en volop mogelijkheden. Deze woning ligt op een toplocatie, vlak bij het Oude Dorp. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een heerlijke tuin en een centrale ligging? Dan is deze royale tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een uitbouw, 5 ruime slaapkamers, twee praktische bergingen en een fijne, diepe achtertuin. LOCATIE Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij het gezellige Oude Dorp met terrassen en winkels. Ook op loopafstand van winkelcentrum Het Rond met naast alle dagelijkse voorzieningen, winkels en terrassen de bioscoop, theater en NS station. Voor jonge gezinnen is de ligging ideaal. Scholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes liggen allemaal vlakbij. Deze karakteristieke uitgebouwde woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: veel leefruimte, royale kamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen zijn de ruimtes heerlijk licht. Het onderhoud is netjes, maar verdient op onderdelen modernisering, waardoor je hier de perfecte kans hebt om jouw eigen droomhuis te creëren. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, trapkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraat parketvloer, glad gestucte wanden en een strak plafond met sierbies. Aan de voorzijde zorgt de elektrische zonwering er voor dat de kamer koel blijft. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefruimte met prettig zicht op de diepe tuin. De uitbouw is uitgevoerd met een mooie lichtstraat. Dit zorgt voor een optimale lichtinval. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combimagnetron. Het hardstenen werkblad geeft de keuken een solide uitstraling. TUIN De zonnige en verrassend ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. Achterin de tuin bevinden zich een berging van circa 5,5m² en een tweede berging van circa 7m², ideaal voor hobby’s, opslag of een werkplek aan huis. 1e etage: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en elektrisch bedienbare zonwering. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e etage: Ruime overloop met stookruimte met c.v. ketel en grote berging. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een 5e slaapkamer aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN Verwarming door middels van c.v. gas combiketel; Grotendeels dubbel glas; Royale tussenwoning met uitbouw met lichtstraat; 5 Ruime slaapkamers; Grote, lichte leefruimtes; Diepe achtertuin met berging en extra ruime 2e berging die goed kan worden aangewend voor hobby's of extra werkplek; Elektrische zonwering aan de voorzijde; Gelegen nabij het Oude Dorp en winkelcentrum Het Rond; Praktische gezinswoning met veel potentie; Modernisering biedt volop kansen om naar eigen smaak af te werken. Een huis met ruimte, licht en mogelijkheden op een fantastische locatie. Kom kijken en ontdek zelf het potentieel van deze fijne gezinswoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
508 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3991

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.