Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Goudreinet 3
6851NS Huissen • Gelderland
Disponible
€ 555.555 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.961
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.111) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 568.516
Prix d'achat /m²: € 4.554
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Donderdag 11-06 van 16:00 tot 17:00
Goudreinet 3 in Huissen is zo’n plek waar ruimte, licht en gezelligheid vanzelf samenkomen. Geen overdreven fratsen, maar gewoon een heerlijk gezinshuis waar alles klopt. Een fijne woonkamer, volop leefruimte, een zonnige verrassing op de bovenste verdieping én een tuin waar je met gemak uren buiten doorbrengt zodra de zon zich laat zien. Daarbij woon je hier in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zoek je een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt? Dan is dit absoluut een huis dat je van binnen wilt bekijken. Begane grond Via de ruime hal met apart toilet kom je rechts de woonkamer binnen. De woonkamer is circa 31 m² groot en voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw en een erker aan de voorzijde. Door de grote hoeveelheid glas komt er heerlijk veel daglicht binnen. Op de vloer ligt een mooie houten vloer die direct sfeer geeft aan het geheel. De keuken is netjes, wit uitgevoerd en heeft een landelijke uitstraling. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat je hier makkelijk met het hele gezin of vrienden kunt zitten. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van circa 16, 9 en 9 m² en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft daarnaast een leuke verrassing: een dakterras. Vanaf hier geniet je heerlijk van de zon op het zuidwesten. Vooral in het vroege voorjaar en de laatste zonnige dagen van het jaar is dit echt een fijne plek om buiten te zitten. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten, is circa 83 m² groot en biedt veel groen en privacy. Heb je groene vingers of wil je die juist ontwikkelen? Dan kun je hier helemaal los. De tuin beschikt over twee terrassen en een houten tuinhuis. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage. Op dit moment wordt de garage gebruikt als bergruimte, maar het is ook een ideale plek voor hobby’s of extra opslag. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met plek voor één auto. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Locatie De woning ligt in de wijk De Laak-Binnenveld in Huissen. Een fijne, rustige woonomgeving die populair is bij gezinnen met kinderen. In de buurt vind je speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de omgeving. De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel onderweg richting Arnhem, Nijmegen en de uitvalswegen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand aanwezig. Bijzonderheden - Energielabel A - Woonoppervlak circa 122 m² - Vier slaapkamers - Eigen oprit met plek voor één auto - Garage met directe toegang vanuit de tuin - Dakterras op het zuidwesten - Achtertuin van circa 83 m² met veel groen en privacy - Gevels in 2025 professioneel gereinigd, gespoten en geïmpregneerd - Gelegen in de wijk De Laak-Binnenveld Een compleet gezinshuis met ruimte, sfeer en praktische extra’s op een fijne plek in Huissen. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom Goudreinet 3 zo prettig aanvoelt zodra je binnenstapt.
Prêt immobilier berekenen
€ 555.555
Coûts d'achat (estimés): € 12.961
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.111) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 568.516
3,21%
Annuellement
%
€ 27.778
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 555.555 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Donderdag 11-06 van 16:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Contenu
- 479 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schamel 15 c
6852DT Huissen
€ 309.500 k.k.
€ 4.240/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molensteen 10
6852BX Huissen
€ 549.500 k.k.
€ 3.790/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaphek 1 a
6851GR Huissen
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uivernest 35
6852LC Huissen
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Limes 60
6852SG Huissen
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.545/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Alexanderhof 12
6851LB Huissen
€ 450.000 k.k.
€ 3.309/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lemoen 9
6852DS Huissen
€ 430.000 k.k.
€ 3.233/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loostraat 116
6852BD Huissen
€ 915.000 k.k.
€ 5.613/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Chambres de coucher
- 3
