Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Zoutestraat 180

4561TC Hulst • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 3.251

Galerie de photos

Zoutestraat 180 Hulst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prettige locatie aan de Zoutestraat 180 in Hulst staat deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met garage. De woning is in 2019 compleet gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en voldoet volledig aan de eisen van hedendaags en duurzaam wonen. Uniek is de ligging aan de achterzijde: de woning grenst direct aan de zandput, een groen natuur- en bosgebied en doorloopt tot aan de linie. Hierdoor geniet je van rust, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving direct achter het huis. Deze woning is volledig toekomstgericht uitgevoerd met onder andere 16 zonnepanelen, energielabel A++, vloerverwarming, een hybride warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit resulteert in een hoog wooncomfort, uitstekende isolatie en lage energielasten. Bij aankomst tref je direct een ruime oprit met voortuin, waar meer dan voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit bereik je eenvoudig de garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de leefruimte. De begane grond is in 2019 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De tuindeuren geven direct toegang tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een fijne plek om uitgebreid te tafelen en te genieten. Over de gehele begane grond ligt een tijdloze grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het strakke en comfortabele karakter van de woning. De keuken (2019) is uitgevoerd in een landelijke witte stijl die perfect aansluit bij de uitstraling van het huis. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de installaties zijn gesitueerd, waaronder de hybride warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is dit een praktische ruimte met voldoende plaats voor een garderobe en extra opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer op de begane grond, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel geen daglicht heeft. Dit is echter eenvoudig te realiseren, waardoor ook deze kamer volwaardig kan worden benut. In de master bedroom is een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Over de gehele verdieping ligt een warme laminaatvloer. Tevens is het hier eenvoudig mogelijk om een extra toilet te realiseren want de benodigde aansluitingen zijn al aanwezig. De garage is veel meer dan alleen een plek voor de auto. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektriciteit, water en vloerverwarming en beschikt over een verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag. Of je nu een werkplaats, hobbyruimte, praktijk aan huis of extra leefruimte zoekt, hier kunt je alle kanten op. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag kan genieten van de zon. De tuin is nog volledig naar eigen smaak in te richten en biedt volop mogelijkheden om jouw eigen finishing touch toe te voegen. Met een perceeloppervlakte van 665 m² is er meer dan voldoende ruimte om dit te realiseren. De Zoutestraat is fijn wonen in Hulst, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Gent en Antwerpen zich op korte afstand bevinden. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Kortom: een instapklare, zeer energiezuinige woning met uitstekende isolatie, moderne installaties en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Zie je jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
625 m³
Espace de stockage externe
70 m²
Aire de la cour arrière
306 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4561

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.