Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Zoutestraat 180

4561TC Hulst • Zeeland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 3.251

Galería de fotos

Zoutestraat 180 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prettige locatie aan de Zoutestraat 180 in Hulst staat deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met garage. De woning is in 2019 compleet gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en voldoet volledig aan de eisen van hedendaags en duurzaam wonen. Uniek is de ligging aan de achterzijde: de woning grenst direct aan de zandput, een groen natuur- en bosgebied en doorloopt tot aan de linie. Hierdoor geniet je van rust, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving direct achter het huis. Deze woning is volledig toekomstgericht uitgevoerd met onder andere 16 zonnepanelen, energielabel A++, vloerverwarming, een hybride warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit resulteert in een hoog wooncomfort, uitstekende isolatie en lage energielasten. Bij aankomst tref je direct een ruime oprit met voortuin, waar meer dan voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit bereik je eenvoudig de garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de leefruimte. De begane grond is in 2019 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De tuindeuren geven direct toegang tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een fijne plek om uitgebreid te tafelen en te genieten. Over de gehele begane grond ligt een tijdloze grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het strakke en comfortabele karakter van de woning. De keuken (2019) is uitgevoerd in een landelijke witte stijl die perfect aansluit bij de uitstraling van het huis. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de installaties zijn gesitueerd, waaronder de hybride warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is dit een praktische ruimte met voldoende plaats voor een garderobe en extra opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer op de begane grond, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel geen daglicht heeft. Dit is echter eenvoudig te realiseren, waardoor ook deze kamer volwaardig kan worden benut. In de master bedroom is een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Over de gehele verdieping ligt een warme laminaatvloer. Tevens is het hier eenvoudig mogelijk om een extra toilet te realiseren want de benodigde aansluitingen zijn al aanwezig. De garage is veel meer dan alleen een plek voor de auto. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektriciteit, water en vloerverwarming en beschikt over een verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag. Of je nu een werkplaats, hobbyruimte, praktijk aan huis of extra leefruimte zoekt, hier kunt je alle kanten op. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag kan genieten van de zon. De tuin is nog volledig naar eigen smaak in te richten en biedt volop mogelijkheden om jouw eigen finishing touch toe te voegen. Met een perceeloppervlakte van 665 m² is er meer dan voldoende ruimte om dit te realiseren. De Zoutestraat is fijn wonen in Hulst, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Gent en Antwerpen zich op korte afstand bevinden. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Kortom: een instapklare, zeer energiezuinige woning met uitstekende isolatie, moderne installaties en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Zie je jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
625 m³
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
306 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.