Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Zoutestraat 180

4561TC Hulst • Zeeland

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 3.251

Photo Gallery

Zoutestraat 180 Hulst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prettige locatie aan de Zoutestraat 180 in Hulst staat deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met garage. De woning is in 2019 compleet gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en voldoet volledig aan de eisen van hedendaags en duurzaam wonen. Uniek is de ligging aan de achterzijde: de woning grenst direct aan de zandput, een groen natuur- en bosgebied en doorloopt tot aan de linie. Hierdoor geniet je van rust, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving direct achter het huis. Deze woning is volledig toekomstgericht uitgevoerd met onder andere 16 zonnepanelen, energielabel A++, vloerverwarming, een hybride warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit resulteert in een hoog wooncomfort, uitstekende isolatie en lage energielasten. Bij aankomst tref je direct een ruime oprit met voortuin, waar meer dan voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit bereik je eenvoudig de garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de leefruimte. De begane grond is in 2019 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De tuindeuren geven direct toegang tot de royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een fijne plek om uitgebreid te tafelen en te genieten. Over de gehele begane grond ligt een tijdloze grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het strakke en comfortabele karakter van de woning. De keuken (2019) is uitgevoerd in een landelijke witte stijl die perfect aansluit bij de uitstraling van het huis. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de installaties zijn gesitueerd, waaronder de hybride warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is dit een praktische ruimte met voldoende plaats voor een garderobe en extra opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer op de begane grond, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel geen daglicht heeft. Dit is echter eenvoudig te realiseren, waardoor ook deze kamer volwaardig kan worden benut. In de master bedroom is een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Over de gehele verdieping ligt een warme laminaatvloer. Tevens is het hier eenvoudig mogelijk om een extra toilet te realiseren want de benodigde aansluitingen zijn al aanwezig. De garage is veel meer dan alleen een plek voor de auto. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektriciteit, water en vloerverwarming en beschikt over een verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag. Of je nu een werkplaats, hobbyruimte, praktijk aan huis of extra leefruimte zoekt, hier kunt je alle kanten op. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag kan genieten van de zon. De tuin is nog volledig naar eigen smaak in te richten en biedt volop mogelijkheden om jouw eigen finishing touch toe te voegen. Met een perceeloppervlakte van 665 m² is er meer dan voldoende ruimte om dit te realiseren. De Zoutestraat is fijn wonen in Hulst, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Gent en Antwerpen zich op korte afstand bevinden. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Kortom: een instapklare, zeer energiezuinige woning met uitstekende isolatie, moderne installaties en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Zie je jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
665 m²
Content
625 m³
External storage space
70 m²
Backyard area
306 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.