Aller directement au contenu
Logo de Moen Garantiemakelaars

Bedevaartweg 17

3401TT IJsselstein • Utrecht

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.298

Galerie de photos

Bedevaartweg 17 IJsselstein
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een comfortabele gezinswoning met fijne leefruimtes, veel mogelijkheden én een rustige ligging? Dan is Bedevaartweg 17 in IJsselstein zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze verzorgde woning biedt een prettige combinatie van ruimte, functionaliteit en wooncomfort. Met meerdere slaapkamers, een praktische indeling en volop bergruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Locatie & Omgeving: Bedevaartweg 17 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in IJsselstein. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en openbaar vervoer. Ook zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en woon je hier rustig, maar toch centraal. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van de woning. De begane grond beschikt over een praktische indeling met een gezellige leefruimte en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de prettige lichtinval voelt de woning ruim en comfortabel aan. De keuken vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen met familie of vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. De verzorgde afwerking zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of het creëren van een hobbykamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een royale overloop. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan perfect dienen als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Daarnaast is er via een vliering toegang tot een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin: De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Een prettige plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te komen tijdens zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Hierdoor heb je altijd voldoende extra opslagruimte binnen handbereik. Oplevering in overleg De vraagprijs bedraagt €490.000 k.k. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Praktische keuken op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Royale overloop met veel mogelijkheden - Vliering met ruime zolder voor extra opslagruimte - Praktische stenen berging aanwezig - Ideale gezinswoning met veel leefruimte - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in IJsselstein? Dan biedt Bedevaartweg 17 alles wat je nodig hebt. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3401

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.