Aller directement au contenu
Logo de 030 Makelaardij

Philips Willemplantsoen 17

3401BB IJsselstein • Utrecht

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.405

Galerie de photos

Philips Willemplantsoen 17 IJsselstein
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Dit fijne huis, de ontzettend gezellige buurt en buurtjes gaan we ontzettend missen!" Dat zijn de woorden van de verkopers die graag samen meer ruimte nodig hebben voor hun toekomstplannen en daarom gaan verhuizen. Geen zin om te klussen? De woning is instap-klaar voor de volgende starters en is bovendien uitstekend onderhouden. De zonnige achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om direct van te genieten. De achtertuin van de woning grenst aan een groenvoorziening. Hier wordt binnenkort een achterpad gerealiseerd om gemakkelijk in de achtertuin te komen. Aan de overzijde zijn enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker, slager of een verse pizza. Omdat het gezellige stadscentrum ook op enkele minuten loopafstand aanwezig is, maakt dit de ligging van deze woning echt ideaal. De indeling op de begane grond is in het verleden gewijzigd waardoor een meer praktischere en grotere woonruimte is ontstaan. Zo is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, is het toilet verplaatst en is de originele dichte keuken, open gemaakt. De afwerking is super, met glad gestuukte wanden, mooie eiken vloer, moderne badkamer en keuken. Kortom: de woning ligt op een perfecte locatie en hier kun je werkelijk zo in! Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de berging met o.a. de aansluiting voor wasmachine en droger. Entree/hal, moderne meterkast en toiletruimte onder de trapopgang. Toegang naar de tuingerichte woonkamer en de fraaie open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Omdat de indeling is gewijzigd is er bijzonder veel lichtinval ontstaan op de gehele begane grond. Dit komt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de diepe, in 2025 nieuw aangelegde achtertuin, welke gesitueerd is op het zuiden. De gehele begane grondvloer is voorzien van een eiken parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met hierin de c.v.-opstelling. Moderne badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Drie slaapkamers van respectievelijk 12, 7 en 6 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De kleine slaapkamer aan de achterzijde bezit tevens een vaste kast. Ook is hier een deur naar het balkon. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Achtertuin nieuw aangelegd in 2025. - Keuken voorzien van: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. - Ramen voorzien van HR++beglazing en dubbele beglazing. - Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. - Glad gestuukte wanden en plafonds. - Zeer geschikt voor starters of klein gezin. - Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3401

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.