Résidents
711
Dernière année: 2026
Susterselerweg 4
6454AJ Jabeek • Limburg
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 2.907
Galerie de photos
Description
Instapklare, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op royaal perceel met dubbele garage. Het pand biedt veel ruimte en mogelijkheid tot kantoor aan huis en is gelegen in Selfkant-Süsterseel op enkele minuten rij-afstand van Sittard. De woning kenmerkt zich door grote raampartijen, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. In de directe omgeving heeft men toegang tot een wandelgebied, supermarkten, scholen en de toerit richting de snelweg A2 via de B56. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime ontvangsthal heeft men toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zowel tuin- als straatcontact bieden, een moderne tegelvloer en beschikt over een knusse houtkachel. De keuken (2020) is voorzien van een ruimtelijke opstelling met kook-eiland, kastenwand en Siemens inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, oven met stoomfunctie, een combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de grote schuifpui is de achtertuin te bereiken, deze is onderverdeeld in verschillende terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vleugel voorzien van de slaapkamers en de badkamers. Middels de ontvangsthal heeft met toegang tot 4 slaapkamers voorzien van grote ramen en lichte moderne vloerafwerking. De hoofdslaapkamer is te bereiken middels een eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, zwevend toilet en een royale inloopdouche met regendouche. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een ruime inloopkast die eventueel ook als slaapkamer in gebruik genomen kan worden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. Via dezelfde hal heeft men eveneens toegang tot een tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. Daarnaast is nog een separaat gastentoilet en een aparte wasruimte (met aansluiting voor een douche) middels de ontvangsthal te bereiken. Kantoorruimte/ 1e verdieping: Vanuit de hal is de kantoorruimte bereiken voorzien van separaat keukenblok voorzien van kookplaat, oven en vaatwasser, een aparte ingang en een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte kan eventueel ook als 2e woning gebruikt worden. De kantoorruimte is voorzien van een airco. Het pand beschikt eveneens over twee garages voorzien van elektrische garagedeuren en ruimte voor ca. drie auto’s. De dubbele garage is buitenom te bereiken en middels de garagedeur aan de straatzijde, de enkele garage is inpandig te bereiken en middels de garagedeur aan de straatzijde. Kelder: Het pand is deels onderkelderd en onderverdeeld in 5 verschillende ruimtes die in te delen zijn als opslag of eventueel hobbyruimte. Eveneens zijn de elektrische installatie o.a. meterkast, omvormer PV-installatie, thuisbatterij, warmwater boiler en CV-ketel (Buderus, 2020) ondergebracht in de kelder. Buiten/ tuin: De volledig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen rondom de gehele woning waardoor men kan genieten van verschillende terrassen en overdekte terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich een gazon met toegang tot een schuur. Aan de voorzijde beschikt het pand over een ruime oprit met ruimte voor ca. 4 tot 5 auto’s en een laadpunt voor een elektrische auto. Kenmerken: • In 2004 volledig gerenoveerd en aangebouwd. • Van 2019 t/m 2023 opnieuw gerenoveerd. (o.a. elektra, verwarming, kozijnen, gevel). • Grotendeels voorzien van dubbelglas of triple beglazing. • Volledig voorzien van elektrische rolluiken. • Voorzien van CV-installatie (2020, Buderus). • Voorzien van een 20KW PV-installatie met (optioneel) thuisbatterij en een 6KW PV-installatie. • Voorzien van elektrische warmwater boiler. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel F (bouwjaar), daadwerkelijk verbruikslabel C. • Deels voorzien van vloerverwarming. • Volledig voorzien van op maat gemaakte insecten horren. • Voorzien van camera bewaking. Algemene informatie • Deze informatie is door Joeri Hendrix Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Deze woning aangeboden in samenwerking met de Duitse collega makelaar Immobilien Hausmann. • Voor dit object geldt geen in Duitsland gebruikelijke koperscourtage.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 237 m²
- Contenu
- 977 m³
- Autre espace intérieur
- 152 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Buderus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Jabeek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Jabeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jabeek. En 2026 étaient 711 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 700 |
| 2022 | 710 |
| 2023 | 710 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 715 |
| 2026 | 711 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 75
15-25: 40
25-45: 145
45-65: 225
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
170
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
575
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
49
Appartementen
16
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
129
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
92
1970 tot 1980
85
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
74
Étiquette G
57
Étiquette B
53
Étiquette D
47
Étiquette A
41
Étiquette F
35
Étiquette E
18
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.460 |
| 2021 | 1.790 | 3.550 |
| 2022 | 1.370 | 3.370 |
| 2023 | 1.090 | 3.340 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.380
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.570
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.910
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.030
Activité dans Jabeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jabeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Jabeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Jabeek?
Jabeek telt in 2026 ongeveer 711 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jabeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?
In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer maisons in Jabeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bingelraderweg 1
6454AC Jabeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.705/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kampstraat 1
6454BG Jabeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Susterselerweg 13
6454AJ Jabeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.355/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpstraat 6
6454AG Jabeek
€ 189.000 k.k.
€ 2.076/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpstraat 36
6454AG Jabeek
€ 429.000 k.k.
€ 0/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Etzenraderstraat 5
6454AK Jabeek
€ 645.000 k.k.
€ 3.862/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 1735 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Geerstraat 13
6454BC Jabeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.604/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eindstraat 24
6454BB Jabeek
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
